Villa fra EDC

Fasanvej 26

7600 Struer

1.245.000 kr.

4/3 rum, 149 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 12:30 - 17:00

God villa på stille vej tæt på vandet

Fasanvej 26 er beliggende på en stille vej i den gamle del af Bremdal og i gåafstand til børnevenlig badestrand. Herfra er der kort afstand til både skole, børnehave, vuggestue og busstoppested, hvilket gør området til et fantastisk sted at bo.

Hjemmets hjerte og samlingspunkt er det indbydende køkken/alrum, hvor familien kan være fælles om middagen og de daglige gøremål. Køkkenet er et pænt og lyst Aubo køkken, med god opbevarings- og bordplads. Det indbydende alrum har et behageligt lysindfald, samt en hyggelig brændeovn og med udgang til en god sydvendt terrasse. I forbindelse med køkkenet ligger et praktisk bryggers, ligeledes med lyst Aubo inventar og med god skabsplads og med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Der er fra entreen adgang til væ­rel­ses­af­de­lin­gen med 2 gode værelser og et badeværelse med bruseniche og nyere inventar. Hjemmets 1. sal byder på en dejlig pejsestue, toilet og et stort værelse med udgang til altan.
Hyggelig og velanlagt have med en stor terrasse, hvor også drivhuset er placeret. Haven danner fint grundlag for hyggelige sammenkomster og grill-aftner med plads til masser af leg og boldspil. Til huset hører en 31 m2 stor garage.

Bremdal er den dejlig lille by med skole, institutioner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Byen er omgivet af skøn natur, som bestemt er en gåtur værd. For enden af Fasanvej er der adgang til god badestrand, så herfra er der kun få hundrede meter til fjorden. Ta' med os på fremvisning og se Fasanvej 26 - Ring allerede i dag på tlf. 97 85 19 00, så aftaler vi en tid som passer dig.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.723 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
70503883
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
624 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.308 kr.
Pris/m²
8.245 kr.
Pris
1.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
347 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.606 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.954 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00