Villa fra EDC

Forssavej 79

7600 Struer

1.595.000 kr.

5/4 rum, 140 m²
Nyhed

Lys og velindrettet bolig i attraktivt kvarter

Velkommen til Forssavej 79 – en indbydende villa i ét plan, beliggende i et roligt og attraktivt kvarter, hvor trygge rammer og en gennemtænkt planløsning går hånd i hånd. Her får børnefamilien en bolig med masser af plads, lys og funktionalitet – og med natur, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter lige i nærheden.
Boligen fremstår lys og indbydende med store vinduespartier, der sikrer et skønt lysindfald i opholdsrum og værelser. Husets naturlige samlingspunkt er den rummelige stue, hvor der er god plads til både sofa- og spiseafdeling. Herfra er der direkte udgang til en solrig terrasse med markise og haven, som indbyder til både afslapning og hyggelige stunder i det fri.
Det åbne og funktionelle køkken er indrettet med Biga inventar og tilbyder god skabs- og bordplads samt fine arbejdsforhold – perfekt til både hverdag og gæster. I forlængelse heraf finder du et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring.
Boligen rummer hele 4 gode værelser, hvilket gør den ideel til familien med behov for 3 børneværelser og et soveværelse, alternativ mulighed for hjemmekontor eller hobbyrum. Hertil kommer et pænt badeværelse med bruseniche samt et nyere gæstetoilet, som bidrager til en nem og funktionel hverdag.
Du bydes velkommen i en rummelig entré, der giver et godt første­hånd­s­ind­tryk.
Udendørs får du en velanlagt have samt carport med tilhørende redskabsrum, der giver ekstra op­be­va­rings­plads. Fra grunden er der direkte adgang til et godt stisystem, som fører sikkert til skole, institutioner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter – og videre til det smukke naturområde Kilen. Samtidig er der kort afstand til svømmehal, fitness, kulturtilbud og øvrige faciliteter i området.
Det rolige område kombineret med den centrale beliggenhed gør Forssavej 79 til et oplagt valg for børnefamilien, der ønsker en god planløsning, trygge omgivelser og nem adgang til hverdagens behov.
Ta’ med os på fremvisning og oplev hjemmets mange muligheder.
Ring allerede i dag på tlf. 97 85 19 00 – så aftaler vi en tid, der passer dig.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
70504170
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.417 kr.
Pris/m²
10.633 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.618 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.898 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00