Villa fra EDC

Fuglgårdsvej 5

7600 Struer

995.000 kr.

3/2 rum, 120 m²

Dejlig mu­rer­mester­vil­la tæt på centrum

Sælger fortæller, at huset er beliggende på ”toppen af Fuglgårdsvej i den østlige bydel, en stille beliggende villavej, med den skønneste udsigt over fjorden. Huset har igennem mere end 20 år dannet basis for vores lille familie. Da vi købte huset tilbage i 2000, faldt vi for denne skønne mu­rer­mester­vil­la, med masser af plads, charme, muligheder for at sætte vores eget præg. Den perfekte størrelse have og huset i sig selv gjorde, at vi ikke var i tvivl om, at huset ville leve op til vores forventninger til fremtiden. Husets indretning med køkken-alrum har igennem tiden været samlingssted, og med tilstødende stue har det været muligt at holde selskab med børn, der kunne sidde i stuen under opsyn og med let adgang til gæstetoilet. 1. sal har dannet rammen for 1 soveværelse med altan og et stort te­e­na­ger­væ­rel­se, begge med den skønneste udsigt. I kælderen findes husets badeværelse, 2 store værelser samt 1 rum som pt. bruges som viktualier rum.
Med husets beliggenhed kan der med blot få min. gang komme til Østre Strand, gågaden med div. spe­ci­al­bu­tik­ker og til havnen, som er Limfjordens største lystbådehavn. Her er masser af liv og aktivitet. Byen har masser af dag­lig­va­re­bu­tik­ker, Struer Banegård som er knudepunkt i Vestjylland, Struer gymnasium med flere ud­dan­nel­ses­ret­nin­ger, et aktivt idrætsliv med Struer Energi Park som centrum og meget, meget mere indenfor 5 min. på cykel. Vi har været specielt glade for, at vi indenfor ganske kort tid også har kunnet komme til den skønne natur, Klosterheden, der er i området og større byer heller ikke langt væk. Med et omfattende stisystem har vi nydt mange lange gåture og samtaler. Husets naboer og genboer er fantastiske mennesker, altid hjælpsomme.
Igennem årerne er der blevet renoveret, bl.a. med nye vinduer og døre, om fugning, indlagt fjernvarme, bygget garage og senest nyt tag i 2013. Herfra kan vi kun give området og huset de bedste anbefalinger.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.723 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
70503923
Boligareal
120 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
552 m²
Antal etager
3
Byggeår
1937
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.727 kr.
Pris/m²
6.142 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
361 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.740 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.567 kr.
Læs mere om boliglån

Kast dig ud i det !

Det har jeg aldrig prøvet før, så det klarer jeg helt sikkert.

Kenneth Ørum

Salg & Vurdering

kennjens@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00