Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 12.30 - 17.00

Gimsinghøje 257600 Struer

Villa

5/3 rum
177 m²
C
2.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70504899
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.245 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1998
Energimærke
C
Liggetid
181 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.459 kr.
Pris/m²
13.087 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.850 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.289 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.918 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.908 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,7

Lækkert hus med kva­li­tets­løs­nin­ger hele vejen igennem

Allerede når man ankommer, fornemmer man, at her er intet overladt til til­fæl­dig­he­der­ne. Huset, der er opført i 1966, fremstår i dag som en super flot bolig, hvor både funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Løbende mo­der­ni­se­rin­ger, tilbygninger og ved­li­ge­hol­del­se har forvandlet hjemmet til en nutidig perle med en varm atmosfære.
Køkkenet er et sandt hjerterum med Unoform-inventar i canadisk valnød, store bordplader og lækre hvidevarer fra Gaggenau – heriblandt dampovn, vinkøleskab og opvaskemaskine. De store glaspartier og ovenlysvinduer giver et smukt lysindfald og binder haven og køkkenet naturligt sammen.
Den dejlige stue har loft til kip og charmerende ovenlysvinduer, som skaber en let og rummelig atmosfære. Herfra er der adgang gennem elegante franske døre til opholdsstuen, hvor hygge og samvær er i fokus.
Badeværelset blev totalrenoveret og fremstår lyst, indbydende og tidløst. Værelserne er rummelige, og soveværelset har både kiploft og aircondition – perfekt til varme sommeraftener. Ét af værelserne er sammenlagt af to, hvilket giver ekstra god plads og fleksibilitet.
Fra entréen er der adgang til en praktisk hems. Desuden er der bryggers med direkte adgang til den overdækkede terrasse, hvilket giver en praktisk hverdag.
Bag huset ligger en helt ugeneret, sydvendt have – tilbagetrukket og afskærmet af kraftige bøgehække og store træer. Den store terrasse er det oplagte samlingspunkt, og bag hækken venter et sandt fristed: et børneunivers med plads til trampolin, legehus og huler – eller en oase for dem med grønne fingre, hvor urtehave og blomsterbede kan udfolde sig.
Mellem huset og garagen er der overdækning, som skaber læ for både sol og regn, og foruden garagen er der p-plads til yderligere to biler.
Ejendommen er beliggende på Gimsinghøje – et meget eftertragtede områder i Struer. Her bor man roligt og ugeneret, men samtidig tæt på alt, hvad familien har brug for i hverdagen: skole, indkøb, grønne områder og nem adgang til byens liv.
Et virkelig lækkert hus med kva­li­tets­løs­nin­ger hele vejen igennem – og en skøn beliggenhed på toppen af Gimsinghøje.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken