Fremvisning
Book en fremvisning

Gl Færgevej 2, Oddesund Syd7600 Struer

Villa

5/3 rum
200 m²
A2015
4.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70505112
Boligareal
200 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.564 m²
Antal etager
2
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.797 kr.
Pris/m²
22.500 kr.
Pris
4.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.237 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.410 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.918 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.908 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,7

Unik liebhavervilla med udsigt i særklasse

Ved Oddesundbroen og det ka­rak­te­ri­sti­ske fyr på spidsen af Grisetå Odde ligger denne moderne og yderst velholdte villa – en ejendom, der sjældent udbydes i så enestående omgivelser.
Her bor man midt i naturen på en smal tange med vand til begge sider, hvor udsigten konstant ændrer karakter i takt med vejr og årstider. Fra boligen opleves både Venø Sund mod øst og Nissum Bredning mod vest – med kig til Venø, Jegindø og på klare dage helt til Mors.
Boligen fremstår stilren og gennemført med et skarpt arkitektonisk udtryk. Det fuldmurede hus er opført i gule sten med sort tag og elegante zinkind­dæk­nin­ger, som understøtter det moderne udtryk. De store vinduespartier er strategisk placeret, så lyset og udsigten bliver en integreret del af boligens atmosfære.
Stueplan byder på et åbent opholdsmiljø, hvor køkken og stue smelter sammen. Det stilrene HTH-køkken står med sorte fronter og lyse detaljer og er veludstyret med kvalitets-hvidevarer. Herfra er der direkte forbindelse til spi­se­af­de­lin­gen og opholdsstuen, hvor massive egeplanker skaber varme og kontrast til køkkenets klinkegulv.
Store dobbeltdøre åbner op mod terrassen og inviterer naturen helt indenfor, mens lysindfaldet giver en let og indbydende stemning i hele rummet.
Stueplan rummer desuden et værelse med walk-in-closet, et flot badeværelse med dobbeltvask og bruseniche, samt entré og praktisk bryggers.
På førstesalen venter endnu en opholdsstue – perfekt som tv-stue eller opholdsrum – samt to gode værelser og et ekstra badeværelse. Herfra er udsigten ligeledes helt fantastisk og giver en særlig ro.
Boligen er opført med fokus på komfort og kvalitet og opvarmningen sker via ener­gi­ef­fek­tivt jordvarmeanlæg.
Rundt om huset er der anlagt flere ter­ras­se­om­rå­der, så man altid kan finde læ, sol eller skygge. Grunden er nem at holde med græsarealer og naturlig beplantning, der falder smukt ind i det om­kring­lig­gen­de landskab.
Til ejendommen hører både muret garage/værksted samt et sort træskur, hvilket giver gode opbevarings- og hob­by­mu­lig­he­der.
Området er kendt for sit rige dyreliv, gode badeforhold mod øst og fremragende muligheder for lystfiskeri og dykning mod vest. Den nærliggende natur og det åbne vand giver en helt særlig følelse af frihed.
Trods den naturskønne og rolige beliggenhed er der kort afstand til hverdagens faciliteter – Humlum ligger blot ca. 5 km væk med skole og indkøb, mens Struer nås på ca. 15 minutter. Her findes bl.a. Struer Golfklub, marina og et aktivt byliv. Mo­tor­vejs­net­tet nås på under 30 minutter.
Derudover er der kort afstand til flere lystbådehavne, herunder Oddesund Nord, Humlum Bådelaug og Struer Lystbådehavn.
Her får du ikke blot en bolig – men en livsstil, hvor natur, lys og vand er en del af hverdagen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken