Villa fra EDC

Kirketoft 48, Asp

7600 Struer

1.295.000 kr.

5/4 rum, 149 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 12:30 - 17:00

Villa med fire værelser og skønne, lyse opholdsrum

Velkommen til denne dejlige familievilla, som rummer hele fire gode børneværelser og derfor er oplagt for børnefamilien, der ønsker god plads, rolige rammer og en lys bolig med masser af anvendelige kvadratmeter. Huset ligger på en stille og tryg villavej, blot ca. 700 meter fra skole, institution og idrætshal, hvilket gør hverdagen let og overskuelig.
Boligens hjerte er den store, lyse stue i der imponerer med sin rummelighed og det skønne lysindfald. Her er god plads til både sofamiljø og et stort spisebord til hyggelige middage.
Det moderne køkken tilbyder både god skabsplads og en praktisk spiseplads. Her er tale om et køkken, der er let at bruge i en travl hverdag og samtidig dejligt at opholde sig i, takket være den gode arbejdsplads og det lyse udtryk.
Fra carporten er der direkte adgang til et funktionelt bryggers – en stor fordel for børnefamilien, hvor våde støvler og overtøj kan tages af uden at skulle gennem boligen.
Boligen rummer hele fire gode værelser, som egner sig glimrende som børneværelser, kontor, gæsteværelse eller kreative rum, afhængigt af familiens behov.
Derudover findes et velindrettet badeværelse med bruseniche og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Haven er nem at holde og fuld af muligheder. På den store terrasse kan sommeren nydes i fulde drag – her er både solkroge, plads til grill og hyggelige middage under åben himmel.
Haven støder direkte op til åbne naturarealer, hvor udsigten til marker og skov er helt fantastisk. Her får man en sjælden kombination af villakvarter og landlig idyl.
Til boligen hører en praktisk carport, som giver tør indgang året rundt. Der er adgang til både fyrrum/værksted og skur, hvilket gør det nemt at opbevare cykler, haveredskaber og værktøj.
Skal dit kommende hjem være en velindrettet villa med plads til hele familien, beliggende i kort afstand til skole, ind­købs­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter? Ta’ med os på fremvisning og se de dejlige rammer, som Kirketoft 48 og villakvarteret byder på.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
70505038
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
910 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
1994
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.408 kr.
Pris/m²
8.248 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.020 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.618 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00