Villa fra EDC

Lindevej 34, Asp

7600 Struer

2.595.000 kr.

5/5 rum, 147 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. okt. 12:30 - 17:00

Ejendom i naturskønne omgivelser tæt på by

Charmerende landejendom med store muligheder og fantastisk beliggenhed i Asp
Velkommen til ”Lille Nørby”, Lindevej 34, en indbydende landejendom med masser af sjæl, plads og smukke omgivelser. Her får du hele pakken – en flot bolig fra 1997 på 147 m², store udbygninger, gildesal, værksted, en kæmpe have og en grund på hele 15.358 m² omgivet af åbne marker. Ejendommen ligger i det attraktive område Langhøj ved Asp, tæt på skole, idrætshal, dagtilbud og købmand – og med kort afstand til både Struer, Holstebro og motorvejen.
Boligen fremstår pæn og velholdt med en praktisk planløsning.
Du bydes velkommen i et rummeligt bryggers, og herfra er der adgang til det flotte køkken/alrum, som ligger i åben forbindelse med en hyggelig stue med store vinduer og en fantastisk udsigt over marker og Asp.
Derudover byder huset på et soveværelse samt tre gode værelser, to badeværelser, og et praktisk bryggers. Det er en funktionel bolig med god plads til både børnefamilien eller jer, der ønsker at bo fredeligt på landet – men stadig tæt på byens be­kvem­me­lig­he­der – kun 1,5 km væk.
På ejendommen findes en række solide udbygninger, som giver uanede muligheder.
Den store lade byder på både nyere mure og tag, og derudover er der værksted, garage og hal – ideelt til håndværk, opbevaring, hobbyprojekter eller mindre erhverv.
Et særligt plus er den store gildesal i udbygningen, med plads til ca. 40 personer. Her kan du holde fest, fa­mi­lie­be­gi­ven­he­der eller bruge det som aktivitetsrum – kun fantasien sætter grænser. På taget af udbygningen er der solceller, som bidrager til lavere energiforbrug og en mere bæredygtig drift af ejendommen.
Haven er som en lille park – smukt anlagt med plæner, træer, bålplads, og et hyggeligt shelter til overnatning under åben himmel.
Området byder på fred og ro, fuglefløjt og udsigt til åbne marker.
Denne ejendom er perfekt til jer, der ønsker plads, natur og fredelige omgivelser, men samtidig vil bo tæt på både by og hverdagens faciliteter. Her får du en ejendom, hvor du kan flytte direkte ind – og stadig have masser af muligheder for at forme stedet efter dine drømme.
Langhøj-området ligger lige op ad Klosterhede Plantage, Danmarks tredje største skov. Her er der rige muligheder for gåture, cykling, ridning og na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt. Samtidig bliver du en del af et aktivt lokalsamfund med stærkt fællesskab og foreningsliv.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504808
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
265 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
15.353 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.247 kr.
Pris/m²
9.792 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.063 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.248 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Rønnow

Salg og vurdering

maro@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00