Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 12.30 - 17.00

Lyskærvej 1, Fousing7600 Struer

Villa

6/5 rum
207 m²
D
2.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70504871
Boligareal
207 m²
Vægtet areal
228 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
15.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1986
Energimærke
D
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.676 kr.
Pris/m²
11.382 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.092 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.285 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.918 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.908 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,7

Særdeles præsentabel og velholdt landejendom

Landejendom med rummeligt stuehus, store udbygninger og naturskøn beliggenhed nær Struer
Drømmer I om plads, luft og frihed – uden at give afkald på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der? På Lyskærvej 1 finder I en særdeles præsentabel og velholdt landejendom med et indbydende stuehus, rummelige udbygninger og en skøn grund med velanlagt have og gode udenomsarealer.
Her er der desuden mulighed for at tilkøbe ekstra jord, hvis I ønsker endnu mere plads til dyrehold, hobbylandbrug eller blot ekstra albuerum omkring jer.
Stuehuset fremstår lyst og ind­flyt­nings­klart med en funktionel og familievenlig planløsning.
I bydes velkommen i entréen, som leder ind til boligens op­holds­af­de­ling. Her danner det åbne køkken-alrum hjemmets naturlige samlingspunkt i forbindelse med stuen. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og skaber et sammenhængende og indbydende opholdsmiljø med plads til både hverdagsliv og gæster. Fra stuen er der direkte udgang til den store, solrige terrasse og haven.
Boligen rummer desuden et rummeligt bryggers med god skabsplads og egen indgang. I tilknytning hertil findes to værelser samt gæstetoilet – ideelt til kontor, klinik eller liberalt erhverv.
Fra for­de­lings­gan­gen er der adgang til yderligere tre værelser samt et gen­nem­gangs­væ­rel­se, som f.eks. kan indrettes som legerum, kontor, walk-in closet eller hobbyrum. Herudover findes et stort badeværelse. Planløsningen giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der og god plads til den store familie.
Ejendommen byder på rummelige udbygninger, som giver et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hvad enten drømmen er værksted, opbevaring, dyrehold eller pladskrævende fri­tids­in­ter­es­ser. Her er rammerne til både private og er­hvervs­mæs­si­ge formål.
Derudover får I dobbelt garage samt disponible rum med god plads til biler, trailer og opmagasinering.
Haven er velanlagt med græsplæne, beplantning og en stor terrasse, hvor sommeren kan nydes i rolige omgivelser. De åbne vidder omkring ejendommen understreger følelsen af fred og frihed, samtidig med at arealerne er overskuelige at holde.
Beliggenheden kombinerer landlig idyl med nærhed til byens faciliteter. Der er ca. 3 km til Asp med skole, pasningstilbud, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, friplejehjem og dag­lig­va­re­ind­køb. Langhøjområdet er et aktivt lokalsamfund med stort sammenhold omkring bl.a. skole, købmand, friplejehjem og foreningsliv.
Struer nås på blot ca. 7 km.
Lyskærvej 1 er en ejendom med sjæl, rummelighed og mange muligheder – ideel til familien, den selvstændige eller jer, der ønsker god plads i naturskønne omgivelser.
Kontakt os for en fremvisning og oplev ejendommens kvaliteter med egne øjne.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken