Villa fra EDC

Majas Vej 9, Humlum

7600 Struer

1.595.000 kr.

4/3 rum, 134 m²
Åbent hus med tilmelding 19. nov. 12:30 - 17:00

Unik arkitektur og skøn beliggenhed

Unik arkitektur, skøn beliggenhed og masser af plads til både bolig og fritid
Velkommen til Majas Vej 9 i Humlum – en bolig, der kombinerer spændende arkitektur, gedigne materialer og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Lys og indbydende bolig
Allerede fra entréen mærker du husets særlige atmosfære. Den imponerende stue med pyramideformet loft og ovenlysvindue giver et unikt lysindfald, der skaber en helt særlig stemning. Her er plads til både hygge og samvær – og med direkte udgang til den sydvendte terrasse kan solen nydes det meste af dagen.
Det funktionelle køkken er opført med kva­li­tet­sin­ven­tar fra Hanstholm og er praktisk placeret i forbindelse med både stue og bryggers. Bryggerset, ligeledes med Hanstholm Inventar, byder på god skabsplads og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.
For­æl­dresove­væ­rel­set er en privat oase med walk-in closet og direkte udgang til en østvendt terrasse, perfekt til de tidlige morgener. Hertil kommer to yderligere værelser – det ene med udgang til vestvendt terrasse og rigelig plads, det andet oplagt som børneværelse, kontor eller hobbyrum.

Uden­dørs­om­rå­der og have
Udenfor finder du en velanlagt have, hvor grønne fingre kan få frit spil. Her er både frugttræer, bærbuske, køkkenhave og endda en petanquebane – ideel til hyggelige stunder med familie og venner. Et isoleret værksted giver gode muligheder til hobbyprojekter eller ekstra opbevaring.

Carport og depot – 36 kvm i alt
En af ejendommens store fordele er den rummelige 36 kvm carport med tilhørende depotrum. Her får du masser af plads til både bil, cykler, haveredskaber og fritidsudstyr – samtidig med at alt står tørt og sikkert. Det praktiske cykelskur giver endnu mere op­be­va­rings­plads, så du aldrig kommer til at mangle plads til hverdagens behov.

Beliggenhed i Humlum
Humlum er et trygt og aktivt lokalsamfund med skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og en lokal købmand lige i nærheden. Der er togforbindelse til både Struer og Thisted, og naturen er altid tæt på – uanset om det er stranden, Toftum Bjerge eller den nærliggende 18-hullers golfbane med udsigt over Limfjorden.

En bolig med sjæl og funktionalitet
Majas Vej 9 er noget særligt – et hus med arkitektoniske detaljer, høj kvalitet og funktionelle løsninger. Her får du en bolig, hvor der er rart at være, både ude og inde.

Kom og oplev det selv – du vil ikke blive skuffet!

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70501662
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
877 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.080 kr.
Pris/m²
11.558 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
360 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.703 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.962 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00