Villa fra EDC

Makholmvej 18, Resen

7600 Struer

495.000 kr.

3/2 rum, 108 m²
Nyhed

Hyggelig villa med ugeneret have

På Makholmvej 18 i Resen finder du denne hyggelige villa, som byder på en god planløsning, dejlig have og en central beliggenhed tæt på alt, hvad du behøver i hverdagen.
Boligen rummer et lyst og venligt køkken–alrum, som fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er god skabsplads, pæne bordplader og udgang til den sydvendte terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen.
Stuen ligger i forlængelse af køkkenet og fremstår rummelig og indbydende med plads til både sofahjørne og spiseafdeling. Herfra er der adgang til entréen, hvor trappen fører op til første sal.
I stueplan finder du desuden et funktionelt bryggers med installation til vaskemaskine og tørretumbler samt god plads til opbevaring. Badeværelset er enkelt og lyst med bruseniche. Et ekstra depotrum giver yderligere op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
På førstesalen mødes du af en repos og to værelser. Det ene har tidligere har været opdelt i to – perfekt til børne- eller hobbyrum, alt efter behov.
Udenfor får du en dejlig og ugeneret have med god plads til leg, drivhus eller køkkenhave. Den flisebelagte terrasse er ideel til grillhygge og afslapning i solen. Til ejendommen hører desuden en carport samt gode par­ke­rings­for­hold.

Resen er et aktivt og velfungerende lokalsamfund med et godt sammenhold. Her findes friskole blot 500 meter fra boligen med klassetrin fra 0. til 8. klasse, SFO, naturbørnehave og gode bus­for­bin­del­ser til ung­doms­ud­dan­nel­ser. Der er kun 6 km til Struer, hvor du finder et bredt udvalg af butikker, caféer og kulturtilbud.
Desuden er der kort afstand til både Klosterhede Plantage med flotte na­tu­ro­p­le­vel­ser og Limfjorden, hvor der er mulighed for både badning, sejlads og fiskeri.
Ta’ med os på fremvisning og se ved selvsyn de gode rammer, som Makholmvej 18 byder på. Tilmeld dig en fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftalte vi en tid som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504953
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
591 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
864 kr.
Pris/m²
4.195 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.756 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.202 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00