Villa fra EDC

Rønne Alle 4

7600 Struer

1.095.000 kr.

6/5 rum, 163 m²
Nyhed
35 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 9. nov. 12:30 - 17:00

Rummelig villa perfekt til børnefamilie

Velkommen til denne dejlige villa i det populære Gimsing!
Denne rummelige bolig ligger på en stille og lukket villavej, hvilket gør den ideel for børnefamilier. Her er en tryg og rolig atmosfære tæt på skole og pas­nings­mu­lig­he­der, perfekt til familier, der ønsker at skabe gode minder sammen.
Villaen strækker sig over 163 m² fordelt på to etager, hvilket giver god plads til familiens behov og udfoldelse. Den separate stue fungerer som et fredeligt tilflugtssted, mens de gode værelser sikrer privatliv for både voksne og børn. Med to badeværelser slipper man for kø ved morgenbadet!
Stueetagen byder på lyse trægulve og et lækkert køkken/alrum, som er husets hjerte. Her kan familien samles om madlavningen, og fra alrummet er der direkte adgang til den sydvestvendte terrasse – perfekt til solrige dage og hyggelige grillaftener. Den store, hyggelige stue, to gode værelser samt et mindre værelse, velegnet til kontor, giver mange muligheder for indretning.
I kælderen finder du to rummelige værelser med egen udgang til haven – ideelt til teenagere eller gæster. Her er også et badeværelse med brus, et praktisk viktualierum samt et bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, hvilket gør hverdagen nemmere at organisere.
Have er anlagt med græs, hvilket giver plads til leg og aktiviteter, samtidig med at du kan nyde udendørslivet. Til huset hører en garage på 22 m².
Denne villa er en ideel løsning for både børnefamilier og dem, der har plads til deres hobbyer. Tøv ikke med at kontakte os for at aftale en fremvisning – tag første skridt mod dit drømmehjem i dag

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504239
Boligareal
163 m²
Kælder
81 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
839 m²
Antal etager
2
Byggeår
1960
Ombygget
1988
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.581 kr.
Pris/m²
5.919 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.206 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.936 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00