Åbent hus (kræver tilmelding)
23. marts kl 12.30 - 17.00

Rosenvænget 127600 Struer

Villa

5/4 rum
198 m²
C
2.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70505078
Boligareal
198 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
229 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
741 m²
Antal etager
3
Byggeår
1935
Ombygget
2000
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.651 kr.
Pris/m²
11.332 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.013 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.221 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.918 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.908 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,7

Karakterfuld mu­rer­mester­vil­la

På en attraktiv og central adresse i Struer finder I denne smukke mu­rer­mester­vil­la, hvor klassisk byggestil, gode materialer og en funktionel planløsning går op i en højere enhed. Her bor I i rolige omgivelser tæt på både bymidten, havnen, indkøb og grønne områder.
Boligens naturlige samlingspunkt er det store og indbydende køkken-alrum. Her er loft ført til kip, hvilket giver rummet en flot rumfornemmelse og et dejligt lysindfald. Køkkenet er et funktionelt snedkerkøkken i mahogni med stålbordplade samt en praktisk køkkenø, der kan hæves efter behov. Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til den hyggelige gårdhave, hvor udelivet kan nydes i private og læfyldte rammer.
Fra entreen er der adgang til husets lyse og stemningsfulde stue. De store vinduespartier giver et skønt lysindfald og et fint kig til haven. I stueplan findes desuden et værelse, der oplagt kan anvendes som kontor, gæsteværelse, kre­a­ti­vi­tets­rum eller ekstra opholdsrum.
Etagen rummer også et pænt badeværelse med bruseniche, Philippe Starck-vask, hånd­klæ­de­tør­rer samt inventar fra Svane.
Via entréen føres I til førstesalen, hvor reposen byder på et fint vandkig mod fjorden. Her finder I to gode værelser med skabe samt et stort soveværelse med god skabsplads. På etagen er der også et badeværelse med Svaneinventar, bruseniche og hånd­klæ­de­tør­rer.
Fra reposen fører trappen videre til husets øverste etage, hvor der åbner sig et stort og lyst rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – oplagt som opholdsrum, hobbyrum, hjemmekontor eller te­e­na­ge­af­de­ling.
Kælderen byder på mange anvendelige kvadratmeter med nedgangsrum, flere disponible rum, et godt værksted samt et særdeles funktionelt vaskerum med Unoform-inventar og stålbordplade. Herudover er boligen udstyret med Genvex-anlæg.
Ejendommen fremstår med flotte mahogni vinduer og en velanlagt have, og til boligen hører desuden carport.
En charmerende og velindrettet villa med masser af sjæl, gode materialer og en attraktiv beliggenhed i hjertet af Struer – en bolig der skal opleves.
Vi glæder os til at byde dig velkommen til en fremvisning af denne fantastiske mu­rer­mester­vil­la – kontakt os allerede i dag for nærmere information.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken