Villa fra EDC

Sarpsborgvej 5

7600 Struer

1.995.000 kr.

5/4 rum, 146 m²
Åbent hus med tilmelding 12. dec. 12:30 - 13:30

Smagfuldt renoveret i 2022

Drømmer I om et moderne, ind­flyt­nings­klart hjem, hvor I slipper for renove­rings­be­svær? Så har vi huset til jer! Kom med os ud til et af byens mest attraktive kvarterer og oplev, hvad Sarpsborgvej 5 har at byde på. Med en perfekt beliggenhed og en nutidig planløsning er dette hjem et oplagt valg for børnefamilien.
Hjemmets hjerte er den lyse og rummelige stue, der giver masser af muligheder for forskellige in­dret­nings­løs­nin­ger. Stuen er forbundet med det elegante Svane-køkken, så I kan være sammen med familie og venner, mens middagen tilberedes.
Det praktisk placerede bryggers har nem adgang til køkkenet, og boligen rummer desuden en flot entre, to stilfulde badeværelser og hele fire gode værelser. Den omfattende renovering i 2022 har sikret et gennemført moderne hjem med den elegante nordiske stil. De slidstærke gulve er ikke kun smukke, men også funktionelle, og passer perfekt til de hvide vægge, som lyset smukt spiller på i hele boligen. Med Troldtekt-lofter får I en behagelig akustik, og de effektive radiatorer med nye termostater sikrer lavere varmeregninger.
Udvendigt fortsætter de stilfulde valg. Især de flotte træ/alu-vinduer og den moderne fa­ca­de­be­klæd­ning mellem vinduerne giver huset et lækkert og tidssvarende udtryk.
Denne fantastiske villa er helt klar til jer og jeres familie! Den fleksible planløsning giver mulighed for at skabe det hjem, der passer til netop jeres behov – hvad end I drømmer om en separat for­æl­dre­af­de­ling, en te­e­na­ger­af­de­ling med egen indgang, eller måske et stort, lækkert walk-in closet.
Lad være med at tøve! Bestil en fremvisning i dag, eller ring til os på 97851900, så finder vi en tid, der passer jer. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504393
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
857 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.301 kr.
Pris/m²
13.389 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
69 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.220 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.927 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00