Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 12.30 - 17.00

Sarpsborgvej 647600 Struer

Villa

7/5 rum
243 m²
C
2.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70502483
Boligareal
243 m²
Vægtet areal
238 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.285 m²
Antal etager
2
Byggeår
1977
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.722 kr.
Pris/m²
12.584 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.250 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.013 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.918 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.908 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,7

Attraktiv villa i første række til Kilen

I første række til det naturskønne område ved Kilen ligger denne særdeles attraktive og arkitektonisk spændende villa på hele 243 bo­lig­kva­drat­me­ter. Ejendommen er beliggende i et eftertragtet og roligt kvarter, hvor naturen er en integreret del af hverdagen, og hvor udsigten over de grønne omgivelser og vandet kan nydes året rundt. Her får man en bolig, der kombinerer en enestående beliggenhed med et smukt lysindfald, en gennemtænkt planløsning og en atmosfære af ro og kvalitet.
På førstesalen åbner boligen sig med en imponerende stue med loft i kip, hvor det smukke lysindfald og den betagende udsigt til Kilen straks fanger opmærksomheden. Her opleves en helt særlig rummelighed og atmosfære, hvor naturen udenfor bliver en naturlig del af indretningen. Stuen egner sig ideelt som opholdsrum, tv-stue eller multirum og danner en rolig ramme om både hverdag og afslapning. Førstesalen rummer desuden to gode værelser, hvoraf det ene ligeledes er med loft i kip og med udsigt over området, samt et toilet. Hertil kommer et praktisk depotrum og et åbent loftrum, som giver ekstra an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og fleksibilitet i boligens indretning.
Stueplan byder velkommen i en rummelig entré med direkte indgang fra carporten, som er opført med tilhørende værksted og skaber en funktionel og bekvem hverdag. Herfra ledes man videre til boligens naturlige samlingspunkt – det lyse og indbydende køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med stuen. De store vinduespartier og de to udgange til terrassen sikrer et fantastisk lysindfald og en smuk sammenhæng mellem inde- og udeliv. Stueplan rummer desuden en rummelig hall, et funktionelt bryggers, to gode værelser samt et stort for­æl­dresove­væ­rel­se med eget badeværelse. Derudover findes både et ekstra badeværelse og et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se, hvilket gør boligen særdeles velegnet til både børnefamilien og dem, der ønsker god plads.
Ejendommen er beliggende i første række til det naturskønne område ved Kilen og fremstår overalt lys og indbydende med en gennemtænkt planløsning og flotte arkitektoniske detaljer. Grunden grænser direkte op til grønt område, og fra boligen er der adgang til gode stisystemer samt kort afstand til skole, institutioner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, havnen og midtbyen. Her får man en sjælden mulighed for at bo i rolige og naturnære omgivelser uden at gå på kompromis med hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken