Villa fra EDC

Smedegade 59

7600 Struer

695.000 kr.

2/1 rum, 109 m²

Hyggeligt byhus med garage

Hyggeligt byhus med kort afstand til gågaden og et helt skønt havnemiljø. Tæt på boligen finder du Struer anlæg, der byder på et stisystem med smukke oplevelser af årstidens skiftende natur i de velanlagte bede.
Boligen byder på et åbnet opholdsrum der indeholder stue og køkkenafdeling. Køkkenet er udstyret med flot og lyst AUBO-inventar. Stuen er nem at indrette, med god plads til spiseafdeling i forbindelse med køkkenet. Herfra er der adgang til badeværelset og videre til bryggerset. På første sal finder du soveværelset med stor skabsvæg, samt et toilet.
Boligen inkluderer desuden en garage med el-port samt et praktisk disponibelt rum til opbevaring mm. Udenfor fremstår huset indbydende med den lyse facade og de fine mørke mahognivinduer. Her får du også en hyggelig gårdhave, der giver dig mulighed for uforstyrret at nyde sommeren udendørs.
Drømmer du om et charmerende byhus, ideelt beliggende i kort afstand til både gågade og havnen? Ta’ med os på fremvisning og oplev selv de gode rammer, som Smedegade 59 byder på. Tilmeld dig en personlig fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så finder vi en tid, der passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.723 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
70504194
Boligareal
109 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
171 m²
Antal etager
2
Byggeår
1880
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.055 kr.
Pris/m²
6.376 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
96 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.050 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.221 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00