Villa fra EDC

Søndergade 74A

7600 Struer

695.000 kr.

5/4 rum, 130 m²
Nyhed
66 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 7. jun. 12:30 - 17:00

Villa centralt i Struer

På Søndergade 74A er beliggenhed med nærhed til byens liv. Her bor du midt i Struer, kun 700 meter fra gågaden og det attraktive havnemiljø, hvor du kan nyde fjordudsigten, tage en tur i kurbadet, spise på caféer og restauranter eller holde formen ved lige i det lokale træningscenter. Boligen ligger tæt på både Lim­fjord­s­sko­len, friskolen og dag­in­sti­tu­tio­ner, hvilket gør den ideel til børnefamilien, og med Østre Strand i gåafstand er der rig mulighed for at dyrke vandsport, bade, lege eller blot slappe af med fødderne i sandet.
Villaen fremstår klassisk og solidt opført med en planløsning, der giver god plads til både hverdag og familieliv. Når du træder ind, mødes du af en lys entré med trappe til både første sal og kælder. Herfra bevæger man sig videre ind i en lys og funktionel gang, der giver adgang til boligens stueplan. Køkkenet er med pænt hvidt inventar. Den hyggelige vinkelstue har et skønt lysindfald og direkte udgang til en hyggelig udestue, som forlænger udesæsonen og giver et ekstra opholdsrum. Derudover rummer stueetagen et ekstra værelse, som med fordel kan anvendes som spisestue, kontor eller gæsteværelse, samt et praktisk gæstetoilet.
På førstesalen finder du en repos og fordelingsgang, der leder videre til et stort soveværelse og et dejligt værelse med udgang til altan. Et mindre depotrum giver ekstra op­be­va­rings­plads, og et badeværelse med separat toilet gør etagen funktionel og bekvem – især for børnefamilier.
Kælderen er rummelig og anvendelig og byder på egen indgang, et badeværelse og separat toilet, et vaskerum, værksted og flere disponible rum, som kan bruges til hobby eller opbevaring - mulighederne er mange.
Haven er lukket og ugeneret, omkranset af gamle træer og buske, hvilket giver masser af privatliv. Her kan børn lege frit, og der er god plads til både afslapning, havearbejde og sommermiddage under åben himmel. Der er både sol- og skyggeområder, hvilket gør haven brugbar hele dagen.
Kontakt os for en fremvisning – og oplev, hvor meget hjemlighed og livskvalitet der gemmer sig bag dørene på Søndergade 74A.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504807
Boligareal
130 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
393 m²
Antal etager
3
Byggeår
1939
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.050 kr.
Pris/m²
4.542 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.895 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.109 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00