Villa fra EDC

Stentofterne 311

7600 Struer

1.495.000 kr.

4/3 rum, 158 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 21. maj 12:30 - 17:00

Villa beliggende i børnevenligt kvarter

Denne pragtfulde villa er ideel til børnefamilien, der søger et kvalitetsfuldt hjem i det perfekte nabolag. Den vestlige del af byen er særligt attraktiv for børnefamilier, da den giver nem adgang til de fleste fri­tidsak­ti­vi­te­ter, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner uden at skulle krydse travle veje. Samtidig ligger Struers charmerende bymidte og det hyggelige havnemiljø blot en kort køretur væk, så man kan nemt nyde byens mange tilbud, butikker og restauranter.
Hvert rum fremstår lyst og indbydende, mens haven og uden­dør­s­a­re­a­let er smukt anlagt med bede, græsplæne og terrasser. Derudover inkluderer ejendommen en rummelig carport og et stort værksted.
Huset byder på en skøn stue i åben forbindelse med en vidunderlig udestue, som giver en fantastisk udsigt over haven og landskabet mod syd. Stuen er beklædt med et elegant mahogni-trægulv og får et smukt lysindfald. Køkkenet har plads til en hyggelig spiseplads og adgang til to gode værelser, hvoraf det ene er knyttet til et af hjemmets to badeværelser. Det største værelse har tidligere været delt i to og kan nemt opdeles igen, hvis behovet for ekstra plads opstår. For­æl­dresove­væ­rel­set har sit eget badeværelse. Derudover er der et praktisk bryggers med plads til vaskemaskine.
Stentofterne 311 er en velindrettet villa, beliggende i et familievenligt kvarter. Fra denne attraktive beliggenhed kan man nemt udforske Struers smukke havnemiljø, kul­turin­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv de mange muligheder og den fremragende beliggenhed. Ring allerede i dag på tlf. 97 85 19 00, så finder vi et tidspunkt, der passer dig.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.723 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
70503356
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
697 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Ombygget
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.540 kr.
Pris/m²
9.286 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
451 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.617 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.860 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00