Villa fra EDC

Stentofterne 311

7600 Struer

1.595.000 kr.

4/3 rum, 158 m²

Villa beliggende i børnevenligt kvarter

Denne fantastiske villa er perfekt til børnefamilien, der vil i et hus med kvalitet og som områdemæssigt er perfekt!
Den vestlige del af byen er især god for bør­ne­fa­mi­li­er­ne, idet de her, er i forbindelse med de fleste fri­tidsak­ti­vi­te­ter, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner, uden at skulle krydse befærdede veje.

Alle rum fremstår lyse og venlige, og husets have og udenomsplads er flot anlagt med bede, plæne og terrasser. Her er foruden en god carport tilhørende stort værksted.

Hjemmet er indrettet med en dejlig stue i forbindelse med en skøn udestue, hvorfra der er en fantastisk udsigt til haven og over landskabet mod syd. Stuen har et fint mahogni trægulv og her er et dejligt lysindfald. Køkken med plads til spisekrog og med adgang til 2 gode værelser tilknyttet det ene af hjemmets 2 badeværelser. Det største værelse har tidligere været delt i 2 værelser og kan nemt genetableres, hvis der er behov for et ekstra værelse. For­æl­dresove­væ­rel­se med eget badeværelse. Udover alt dette er her desuden et praktisk bryggers med plads til vaskemaskine.

Stentofterne 311 er en velindrettet villa, beliggende i et børnevenligt kvarter. Tag med os på fremvisning og se hjemmets muligheder og den gode beliggenhed. Ring allerede i dag på tlf. 97 85 19 00, så aftaler vi en tid som passer dig.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.723 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
70503356
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
697 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Ombygget
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.540 kr.
Pris/m²
9.907 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
421 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.192 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.317 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00