Villa fra EDC

Tårngade 10A

7600 Struer

666.000 kr.

5/3 rum, 118 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. nov. 12:30 - 17:00

Et hus med sjæl, plads og potentiale

På Tårngade 10A i Struer ligger et hus, der venter på en ny ejer med både hænderne og fantasien skruet rigtigt på. Det er et klassisk rødstenshus med masser af sjæl, og her får du muligheden for at skabe dit helt eget hjem – uden at skulle starte helt fra nul. Hurtig overtagelse er muligt, så du kan komme i gang med det samme.
Huset byder velkommen med et pænt og funktionelt køkken, hvor der er plads til hverdagen, som den er. Herfra bevæger man sig ind i to stuer, som ligger i forlængelse af hinanden. Den ene rummer en hyggelig brændeovn, der gør sig godt på kolde aftener, og sammen danner rummene en god base for både familieliv og hyggelige sammenkomster. Badeværelset er lyst og pænt med tidløse fliser og en rar stemning, så det hele fungerer fra dag ét.
På førstesalen venter tre værelser, der tilsammen giver plads til både børn, kontor og gæsteværelse. Det største værelse har en stor skabsvæg med skydelåger og udgang til en lille altan – perfekt til en stille morgenkaffe eller et øjebliks fred.
Kælderen byder på flere disponible rum, og her er der virkelig mange muligheder. Du kan indrette værksted, hobbyrum, vaskerum eller opbevaring – kun fantasien sætter grænser.
Udenfor ligger en have, der tydeligt trænger til en kærlig hånd, men med lidt flid og kreativitet kan den hurtigt forvandles til et grønt fristed midt i byen. Beliggenheden er central, med kort afstand til både bymidte, skole, indkøb og havn – du kan gå til det meste, og kvarteret er roligt og rart at bo i.
Tårngade 10A er huset til dig, der ser muligheder frem for mangler. Det er et hjem, hvor du kan skabe præcis den atmosfære, du ønsker – hvad enten du vil give det en kærlig opdatering, bevare den nostalgiske charme eller bygge nyt på det solide fundament.
Tårngade 10A – et hus med potentiale, personlighed og plads til drømme.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504992
Boligareal
118 m²
Kælder
65 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
597 m²
Antal etager
3
Byggeår
1953
Ombygget
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.234 kr.
Pris/m²
4.625 kr.
Pris
666.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.668 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.932 kr.
Læs mere om boliglån

Kast dig ud i det !

Det har jeg aldrig prøvet før, så det klarer jeg helt sikkert.

Kenneth Ørum

Salg & Vurdering

kennjens@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00