Villa fra EDC

Tornskadevej 13, Bremdal

7600 Struer

1.495.000 kr.

4/3 rum, 122 m²
Nyhed

Lys og moderne familievilla tæt

Drømmer I om et hjem, hvor I kan nyde hverdagen i rolige rammer – tæt på både strand, skole og fritidsliv? På en fredelig og lukket villavej i populære Bremdal venter denne dejlige familievilla på sine næste ejere. Her bor I kun få minutters gang fra Bremdal Strand, hvor der er rig mulighed for at bade, gå ture langs vandet og dyrke vandsport, mens dagligdagens praktiske behov som skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter også ligger lige om hjørnet.
Boligen fremstår flot, lys og ind­flyt­nings­klar – med moderniserede løsninger og en stilren indretning, hvor der er tænkt over både æstetik og funktionalitet.
Hjertet i huset er det smukke, moderne køkken med mørke elementer, lækker køkkenø og integrerede hvidevarer. Her er plads til madlavning, morgenkaffe og hyggelige samtaler på tværs af familien. Køkkenet ligger i forbindelse med den store, lyse stue, hvor de brede vinduespartier trækker masser af dagslys ind og giver direkte adgang til terrassen og den hyggelige have.
Planløsningen er gennemtænkt med hele tre værelser – herunder et skønt for­æl­dresove­væ­rel­se med direkte adgang til badeværelse med både kar og separat bruseniche. De to øvrige værelser er oplagte som børneværelser, kontor eller gæsteværelse, alt efter jeres behov.
Kælderen er i boligstandard og byder på to store disponible rum, som kan bruges til te­e­na­ge­af­de­ling, hobbyrum eller hjem­me­ar­bejds­plads. Derudover er der et ekstra badeværelse, et godt gangareal og et rummeligt nedgangsrum med masser af op­be­va­rings­plads.
Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne er lige så indbydende som boligen. Haven er velanlagt og overskuelig. Der er anlagt flere hyggelige terrasser, så man altid kan finde et spot i solen, og der er god plads til både grill, loungemøbler og leg.
Huset har desuden garage og pæn indkørsel med god plads til parkering.
Alt i alt får I her en veldisponeret og moderniseret villa, hvor både strand, byliv og hverdag smelter naturligt sammen. Et perfekt hjem til familien, der drømmer om plads, tryghed og skønne omgivelser.
Kontakt os allerede i dag – vi glæder os til at vise jer rundt!

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504481
Boligareal
122 m²
Kælder
74 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
736 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.607 kr.
Pris/m²
9.462 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.258 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.594 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Rønnow

Salg og vurdering

maro@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00