Villa fra EDC

Tranevej 20, Bremdal

7600 Struer

1.095.000 kr.

4/3 rum, 96 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. maj 12:30 - 17:00

Lys og velindrettet villa – tæt på stranden

Lys og velindrettet villa i ét plan med skøn have – tæt på stranden
Velkommen til denne hyggelige etplansvilla, hvor der virkelig er tænkt på både funktionalitet og hygge. Her får du en bolig med minimal spildplads, dejlige lyse rum og en fantastisk have med små kroge, hvor du kan nyde solen hele dagen.
Villaen rummer et lyst og venligt køkken med god skabsplads og hyggelig spiseplads – ideelt til morgenkaffen og hverdagens måltider. Indbydende stue, hvor det flotte trægulv og den hyggelige brændeovn skaber varme og stemning. Herfra er der direkte udgang til en hyggelig terrasse, hvor du kan slappe af med familie og venner i fredelige omgivelser.
Der er tre gode og regulære værelser, som nemt kan indrettes som soveværelse, børneværelse, kontor eller hobbyrum – alt efter dine behov.
Badeværelset er lyst og moderne med god op­be­va­rings­plads i de opdaterede elementer fra 2022, og der er separat bruseniche.
Derudover får du en lille, anvendelig kælder med egen indgang udefra – perfekt til opbevaring, værksted eller måske et hobbyrum.
Haven er noget helt særligt. Den er anlagt med hyggelige terrasser, blomsterbede, havepavillon og skønne solkroge. Her er rig mulighed for både afslapning og grønne fingre. Der er flere hyggelige siddepladser og god plads til både leg og samvær.
Beliggenheden i Bremdal er ideel for familien. Du bor kun ca. 500 meter fra skole og et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Derudover er der kort gåafstand til den dejlige badestrand, hvor I kan nyde sommerdage i bølgerne blå.
Der er gode bus­for­bin­del­ser og cykelstier, som gør det let at komme til både Struer centrum og videre ud i området.
Kort sagt: En virkelig indbydende og velbeliggende bolig med mange muligheder – både for børnefamilien, det modne par eller den enlige, der ønsker en nem og tryg hverdag med nærhed til natur og by.
Er du nysgerrig? Så kontakt os allerede i dag for en fremvisning. Vi glæder os til at vise dig denne skønne bolig!

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504763
Boligareal
96 m²
Kælder
16 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
627 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.180 kr.
Pris/m²
10.735 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.097 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.868 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Rønnow

Salg og vurdering

maro@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00