Villa fra EDC

Vester Alle 1B

7600 Struer

1.745.000 kr.

6/4 rum, 156 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. sep. 12:30 - 17:00

Lys og rummelig villa tæt på strand og byliv

På en stille og attraktiv villavej i Struer finder du denne indbydende etplansvilla fra 1985, der byder på en gennemtænkt planløsning, masser af lys og en god atmosfære. Her får du en rummelig bolig med plads til hele familien og kort afstand til både strand, skole og byens mange tilbud.
Boligen rummer en stor og lys opholdsstue med brændeovn, hvorfra der er adgang til en hyggelig mindre stue med udgang til terrassen. De store vinduespartier skaber en skøn forbindelse til haven og giver et dejligt lysindfald. Fra stuen fører få trin op til køkken/alrummet, der åbner sig flot med en halvmur. Her er der installeret Svane-inventar i tidløst design, og køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god skabs- og bordplads.
Villaen råder over fire værelser, hvoraf det ene er indrettet med hems – oplagt som et hyggeligt fristed til leg. Badeværelset er indrettet med bruseniche og ligeledes med inventar fra Svane. Dertil kommer et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.
Udenfor kan du glæde dig til en dejlig, overskuelig have med stor græsplæne og en hyggelig terrasse, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Foran huset er der carport og en bred indkørsel med god plads til parkering.
Beliggenheden er i top – her er blot ca. 600 meter til Østre Strand, et kvarters kørsel til motorvejen og kort afstand til både Lim­fjord­s­sko­len, indkøb og Struers kulturliv med caféer, butikker og kon­cer­top­le­vel­ser. Nabolaget er roligt og præget af et godt naboskab, hvor både familier og seniorer trives.
Alt i alt får du her en lys, indbydende og funktionel villa, der kombinerer hjemlig hygge med en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og byliv.
Ta’ med os ud at se – en dejlig villa beliggende i rolige omgivelser. Tilmeld dig en fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftaler vi en tid som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504901
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
888 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ombygget
1999
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.419 kr.
Pris/m²
10.975 kr.
Pris
1.745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.465 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.571 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Rønnow

Salg og vurdering

maro@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00