Villa fra EDC

Vesterled 14

7600 Struer

649.000 kr.

3/3 rum, 98 m²
Bud ønskes
Åbent hus med tilmelding 2. jul. 12:30 - 17:00

Villa i roligt kvarter tæt på centrum

På en stille villavej i Struer finder du Vesterled 14 – en dejlig villa med en særdeles attraktiv beliggenhed. Her får du ikke blot en god bolig men også en hverdag omgivet af alt det, der gør livet lettere og mere bekvemt. Et trygt stisystem fører dig hurtigt og sikkert til både bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, skole og Struers stemningsfulde bymidte, hvor caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker og det charmerende havnemiljø venter. Beliggenheden er helt ideel for både den lille familie og seniorer, der ønsker at skifte til noget mere overskueligt og centralt – og med mulighed for hurtig overtagelse, kan du snart kalde denne adresse for dit hjem.
Indenfor byder boligen på et lyst og funktionelt spisekøkken og en rummelig stue, hvorfra der er adgang til en hyggelig udestue. Her kan du nyde lyset og haven året rundt. Boligen rummer tre gode værelser og et pænt badeværelse med bruseniche, alt sammen samlet omkring en praktisk fordelingsgang. Kælderen tilbyder to disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, alt efter behov. Haven er anlagt med fokus på nem ved­li­ge­hol­del­se og består af en fin græsplæne og flere små bede, hvor du kan sætte dit eget præg. En garage fuldender ejendommen og sikrer gode parkerings- og op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Med både Netto, Lidl og REMA 1000 i gåafstand, bor du her med byens muligheder lige ved hånden – uden at gå på kompromis med den rolige hverdag. Struer Lystanlæg og grønne områder ligger lige i nærheden og indbyder til gåture og friluftsliv året rundt.
Drømmer du om at bo tæt på det hele og samtidig i rolige omgivelser, så er Vesterled 14 et oplagt valg. Vi tilbyder fremvisning alle ugens dage, så kontakt os allerede i dag på 9785 1900, og lad os finde et tidspunkt, der passer dig.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504224
Boligareal
98 m²
Kælder
24 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
765 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1984
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.273 kr.
Pris/m²
5.547 kr.
Pris
649.000 kr.
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
564 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.619 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.889 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00