Moderniseret ejendom med to store boligenheder og privat skov
Selv hvis man halverede arealet af dette velholdte dobbelt-hus, ville den stadig kunne kaldes for rummelig. For her ved Fabjerg får I sammenlagt 450 m² bolig, som fordeles over to flotte enheder på henholdsvis 257 m² og 193 m². Indretningen er ideel til flere generationer eller til udlejning, og ejendommens helt store gevinst er den gennemgående flotte stand, som skyldes en ombygning i 2009. Også jordvarme fra 2021 kan ejendommen skrive på CV’et, og det er naturligvis delt i to separate anlæg.
Anneksvej er et meget passende navn til den stille vej, som løber parallelt med Fabjergvej. I har under en kilometer til landsbyen Fabjerg, hvor I finder nærmeste handlemulighed og Udefriskolen, som desuden deler adresse med en daginstitution og vuggestue. I modsatte retning får I rundt regnet fire kilometer til Lemvig.
Med en grund på tre hektar løber I heller ikke lige tør for plads udenfor, og lidt unikt er det meste af arealet beplantet med jeres eget skovstykke. En lille sø er der dog også blevet plads til, og den nydelige have er en fornøjelse at gå på opdagelse i. En stor, lukket carport på 83 m² med indbygget udhus ligger ved siden af huset, og en del af taget er udnyttet til en tagterrasse.
De gennemgående opdateringer er fra ombygningen i 2009, og begge boligenheder fremstår i flot og ikke mindst indflytningsklar stand. Gode, tidssvarende materialer er valgt på tværs, og der er blandt andet valgt kvalitetsinventar fra Svane Køkkenet i den ene afdeling og Kvik i den anden. Begge boliger fordeler kvadratmeterne over to etager - her er der praktisk placeret en elevator i den ene afdeling mellem de to etager, så man ikke skal bøvle med trapperne.
Den ene bolig byder således på en åben opholdsafdeling med brændeovn, et stort badeværelse og et pænt bryggers, mens førstesalen tilføjer en stor stue, et toilet og tre værelser, hvoraf det ene har walk-in-closet. Den anden bolig er i stedet lidt unikt indrettet med både køkken, stue og badeværelse på hver etage. Et vaskerum og et soveværelse afrunder stueplan, og da førstesalen spæder to ekstra værelser til, er indretningsmulighederne utallige.
Lemvig og omegn er kendt for sine bakkede dale - og især den skønne natur omkring fjorden, der strækker sig helt ind til bymidten. Her er der flere supermarkeder og detailbutikker i gågaden, og særligt om sommeren summer byens hyggelige havnemiljø af liv. I de senere år har havnen forvandlet sig fra en aktiv industrihavn til et smukt, rekreativt område med restauranter, legepladser og en skatepark, der ligger lige ved det nye Klimatorium.
Ved vandet ligger også havnebadet og lystbådehavnen, og de aktive finder både motionscentre, svømmehal og forskellige idrætsfaciliteter i byen. I det hele taget er der et godt foreningsliv i Lemvig, som ligeledes har en aktiv ro- og sejlklub, og den flotte golfbane ligger lige ud til fjorden. Også uden for byskiltet er der oplevelser i vente. Vesterhavet bruser kun ti kilometer herfra, og syd for byen ligger Klosterheden, som er ét af Danmarks største skovområder.
Kontakt os på tlf 96 63 40 00 for at høre mere ved en fremvisning.
