Villa fra EDC

Brunsgårdvej 12, Nørlem

7620 Lemvig

2.495.000 kr.

5/4 rum, 350 m²

MULIGHED FOR BYTTE MED MINDRE BYHUS!! Udsigt til fjorden, jagt på ejen jord og renoveret stuehus - Hvad kan man ønske sig mere på landet?

KOM MED ET BUD!! Brunsgårdvej 12, Nørlem er en tiltalende lystejendom på en sjældent udbudt beliggenhed med udsigt til fjorden.
På ejendommen er der et samlet areal på 14 ha ialt, der benyttes til agerjord og jagt. Jorden fordeler sig, så der er en smule jord omkring ejendommen, imens størstedelen er placeret ned mod fjorden. Hektarerne der ligger ned til fjorden benyttes til jagt.
Skøn og velholdt stuehus fra 1923 som løbende er renoveret og fremstår nydeligt og indbydende. Der er nyt tag på den ene side af stuehuset. Huset har et samlet boligareal på 175 m², som er indrettet med entré, køkken, bryggers, større stue, stue, soveværelse, badeværelse, 2 værelser samt viktualierum. Huset opvarmes med jordvarme, der er indlagt off. vand, mens afløb er til septictank.

Udbygningerne består af rigtig god hal, som pt. bruges som maskinhus, fin lade, herudover er der stald, hvor der har været fedekalve. Har man ikke brug for stalden, kan man overveje at fjerne denne, hvilket vil give en endnu bedre udsigt fra stuehuset ud over Limfjorden.

Har disse få overskrifter vækket din interresse og er dette ejendommen du har gået og ventet på der kom til salg - Så gi os et kald, og kom med ud og se hele herligheden på en ganske uforpligtende fremvisning alle ugens dage.
Ring 96634000 til EDC Lemvig, og book en aftale med det samme.

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71105568
Boligareal
350 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
142.962 m²
Antal etager
2
Byggeår
1923
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.461 kr.
Pris/m²
14.257 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
352 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.053 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.162 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Kynde Lyng

Ejendomsmægler MDE og indehaver, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

laly@edc.dk61 33 20 86EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00