Moderniseret familievilla med fire værelser - tæt på Lemtorpskolen
Den helt store renovering blev overstået i 2020, så med andre ord er Emilielystvej 13 en indflytningsklar adresse. Boligen fremstår med lyse, moderne materialer, der hænger sammen på tværs af indretningen, mens også haven byder sig til med store, nye træterrasser fra 2024. Og ikke mindst er der den attraktive beliggenhed i Lemvig Øst, hvor det lukkede vænge leder børnene til Lemtorpskolen, uden at de skal passere en eneste vej.
Ganske vist har renoveringen været gennemgribende, men den er faktisk ikke det eneste, der er sket med huset. Ejendommen fra 1972 blev nemlig første gang ombygget i slutningen af 80’erne, så i dag får I et fuldt tidssvarende boligareal på 150 m². Både villaen og den tilhørende garage er opført i gule mursten, og sidstnævnte er på hele 32 m². I øvrigt blev garagen renoveret for et par år siden, og i dag er bygningen indrettet som et stort, godt værksted. Til bilen får I derudover en carport fra 2023, som tæller 24 m².
Selve boligen er glimrende indrettet, og mens den ene side af hjemmet huser jeres gode opholdsrum. I den anden del finder i den selvstændige afdeling bestående af 4 soveværelser. Værelserne har en god størrelse, og det samme har boligens badeværelse, der byder på pænt, lyst inventar fra KVIK. Ligesom på det tilstødende gæstetoilet er der indlagt gulvvarme, og som et tredje vådrum får I et stort bryggers med egen indgang.
Også køkkenet er udført med elementer fra KVIK, og rummet nyder et dejligt morgenlys fra øst. Her har man skiftet vinduerne i 2020, men det samme gælder faktisk i næsten hele huset. Med vestvendte vinduer i stuen og åben forbindelse mellem afdelingerne får I et gennemstrømmende lysindfald i det store opholdsområde.
Fra stuen åbner I terrassedøren til haven, hvor den ene af de store træterrasser tager imod jer. Terrassen byder på en lille overdækket sektion, og man har endda indbygget lidt plads til blomsterkasser med lavendel i den ene side. Omvendt ligger den anden terrasse mere syd-østvendt, så I får en lun krog, når solen har varmet garagevæggen hele eftermiddagen. Faktisk byder de to terrasser til sammen på solskind hele sommerdagen igennem.
Lemvig og omegn er kendt for sine bakkede dale - og især den skønne natur omkring fjorden, der strækker sig helt ind til bymidten. Her er der flere supermarkeder og detailbutikker i gågaden, og særligt om sommeren summer byens hyggelige havnemiljø af liv. I de senere år har havnen forvandlet sig fra en aktiv industrihavn til et smukt, rekreativt område med restauranter, legepladser og en skatepark, der ligger lige ved det nye Klimatorium.
Ved vandet ligger også havnebadet og lystbådehavnen, og de aktive finder både motionscentre, svømmehal og forskellige idrætsfaciliteter i byen. I det hele taget er der et godt foreningsliv i Lemvig, som ligeledes har en aktiv ro- og sejlklub, og den flotte golfbane ligger lige ud til fjorden. Også uden for byskiltet er der oplevelser i vente. Vesterhavet bruser kun ti kilometer herfra, og syd for byen ligger Klosterheden, som er ét af Danmarks største skovområder.
EDC Lemvig kan kontaktes på 96 63 40 00 for en fremvisning.
