Fremvisning
Book en fremvisning

Kirkensgårdvej 29, Vandborg7620 Lemvig

Villa

5/3 rum
161 m²
D
337.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71105986
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
690 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Ombygget
1998
Energimærke
D
Liggetid
515 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.456 kr.
Pris/m²
2.174 kr.
Pris
337.000 kr.
Prisudvikling
-16,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
1.834 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.461 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.851 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.046 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
17,2

Ind­flyt­nings­klar med udsigt til Ferring Sø og havet fra 1. sal - Kun 337.000!

Et solidt murstens hus i Vandborg by tæt på natur og i et lille lokalsamfund som er en del af opland til Klinkby, hvor skole, hal, aktivt foreningsliv, dag­in­sti­tu­tion­s­til­bud mm. findes under ét tag.
Huset er til en pris hvor de fleste kan være, og hér får du et solidt murstenshus, endda med udsigt, hvor der gennem tiden er sket løbende vedligehold og renovering af de enkelte rum samt istandsættelse af en dejlig lys 1. sal der sagtens kan udnyttes til flere værelser, hvis behovet er der.
Huset må benyttes til både helårsbeboelse og sommerhus, og da den ligger få kilometer til havet er det en rigtig fin beliggenhed for en fritidsbolig - især om sommeren.
Vinduer er skiftet (de første i 1994 og de sidste i 2010)
Badeværelse samt bryggers/baggang er lavet i 2006 - Begge rum er med gulvvarme.
Der er nedgravet fibernet i vejen ved huset.

Huset er indrettet fint med 3 værelser, der alle har en god størrelse. Og hvis man ønsker at sætte sit eget præg på et nyt køkken, er der god mulighed for at åbne rummet op ind til stuen, for derved at skabe et dejligt køkken/alrum med gennemgående lys.

Huset ligger ud til en stikvej, der forbinder de lidt større veje, men langt mere rolig og mere tryg for børn at lege tæt ved. Der er ikke mange andre, den dem der bor på den lille vej der benytter den.
Haven er fantastisk hyggelig, og ugeneret med god læ og høje træer omkring.

har du brug for et godt værksted er der en større og muret garage i sammenhæng med huset på 40 kvm.

Oliefyret er af nyere dato fra 2010 og tanken fra 2008.

Der er 3 kilometer til Klinkby Alt-i-et, der både har hal, skole, SFO, daginstitution (0-6 år), og flere foreninger holder til i nævnte lokaler - Det hele ligger i forbindelse med hinanden, så det er nemt ift. børn, fri­tidsak­ti­vi­te­ter mv. for alle aldre. Der er flere lokale arrangementer hvert år - blandt andet fælles-spisning, julefrokost, revy mv., hvor der til alle arrangementer er god opbakning fra den lokale befolkning. Læs meget mere på hjemmesiden: www.klink­by­fæl­les­si­de.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken