Villa fra EDC

Knakkervej 68, Dybe

7620 Lemvig

1.295.000 kr.

5/4 rum, 220 m²
Nyhed

Stor familievilla med rummeligt maskinhus - perfekt til børnefamilien!

Velkommen til denne skønne ejendom på hele 220 m² bolig, hvor der er masser af plads til både store og små! Her får du en børnevenlig bolig med mange værelser, god plads til hverdagslivet og mulighed for både hjemmekontor og hobbyrum.

Huset rummer store og lyse rum med en god planløsning, der giver plads til hele familien. Der er 1 badeværelse, 1 gæstetoilet samt et praktisk bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler - perfekt til en travl hverdag.

Boligen er totalrenoveret i 2012 og fremstår ind­flyt­nings­klar med moderne løsninger og gulvvarme i næsten alle rum, som sikrer høj komfort hele året rundt.

Det flotte køkken står med lyst inventar og fremstår både stilrent og funktionelt. Her er god bordplads, masser af opbevaring - og direkte udgang til haven, som gør det nemt at kombinere madlavning og udeliv.

Den store stue indbyder til samvær for hele familien med masser af naturligt lys og udgang til en hyggelig træterrasse, perfekt til sommeraftener og afslapning.

I forlængelse af stuehuset finder du et frostfrit værksted, som er ideelt til hobbyprojekter, opbevaring eller mindre værk­steds­ak­ti­vi­te­ter - og det kan bruges året rundt.

Til ejendommen hører desuden et rummeligt maskinhus på 150 m², perfekt til maskiner, opbevaring eller mindre erhverv.

Udendørs får I en stor og åben have med fri udsigt og masser af plads til leg, afslapning og udeliv. Her er der mulighed for at skabe jeres helt egen grønne oase.

Ejendommen ligger i Dybe, kun 7 km udenfor Lemvig, i naturskønne omgivelser og med kort afstand til nogle af Danmarks smukkeste naturperler: Vesterhavet, Klosterheden Plantage og Limfjorden. Her får I fredelige omgivelser, frisk luft og naturen lige udenfor døren.

Samtidig er der kun 5 km til skole, SFO og børnehave, hvilket gør hverdagen nem og overskuelig for børnefamilien.

Drømmer I om god plads, rolige omgivelser og mulighed for både bolig og fritid samlet ét sted? Så er dette stedet for jer.

Fakta om Lemvig (18.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.851 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.046 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71106662
Boligareal
220 m²
Vægtet areal
232 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
3.641 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.370 kr.
Pris/m²
5.582 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.157 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.689 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rune Kamedula

Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

rka@edc.dk21 21 79 55EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00