Villa fra EDC

Lindevej 7

7620 Lemvig

1.595.000 kr.

5/3 rum, 139 m²
Nyhed

Arkitekttegnet villa i flot stand på oplagt adresse

På Lindevej 7 i Lemvig venter jer en arkitekttegnet villa, som både fremstår i flot stand og med en gennemtænkt planløsning.
Huset er opført i 1951, tegnet af arkitekt J.C. Hempel. Villaen rummer gode proportioner, store vinduespartier og et naturligt fokus på, at lys og rummelighed skal spille en hovedrolle.
Allerede ved ankomst fornemmer man den harmoniske arkitektur og det velholdte indtryk, som følger en indenfor. Her åbner stueplan sig med lyse opholdsrum, hvor vinduerne trækker dagslyset ind og skaber en venlig atmosfære. Adskilt af den store hall, finder vi to stuer. Den ene er indrettet med op­holds­af­de­ling og en hyggelig brændeovn. Den anden fungerer som et stort alrum, hvor der er spiseplads og direkte adgang til køkkenet.
Derudover rummer stueetagen også et ud af de to badeværelser.
Førstesalen er indrettet med tre gode værelser, der egner sig perfekt til børnefamilien, eller til jer, der ønsker plads til hjemmekontor, hobbyrum eller gæster. Her finder man det andet badeværelser meget praktisk placeret.
Som en ekstra styrke i denne ejendom finder I den 72 m² store kælder. Den giver jer langt mere end bare op­be­va­rings­plads: de mange kvadratmeter giver fleksibilitet ift. indretning af de forskellige rum. Her kan man både have værksted, hobbyrum, vaskerum eller opbevaring. Derudover finder man også toilet i kælderen.
Især haven er en fin perle ved den her ejendom – dejlig aflukket af store buske og træer, og med bugnende æbletræer. Denne kan du nyde fra den store stenterrasse, som har udgang fra hallen i stueplan.

Ejendommen er placeret centralt Lemvig, lige oppe af bakkerne – et attraktivt område, hvor I har kort afstand til byens centrum, skole, indkøb og fritidstilbud, samtidig med at kvarteret er roligt og familievenligt.
Her på Lindevej 7 får I altså et rigtig godt bud til jer, som ønsker et arkitekttegnet hjem i flot stand, hvor lyse opholdsrum, gode værelser og en brugbar kælder tilsammen skaber rammen om et funktionelt og indbydende hjem.

Skal I opleve denne skønne ejendom i virkeligheden? Så kontakt EDC i Lemvig for en fremvisning på 96634000.

Fakta om Lemvig (18.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.851 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.046 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71106738
Boligareal
139 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
643 m²
Antal etager
2
Byggeår
1951
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.356 kr.
Pris/m²
9.608 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.673 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.904 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Kynde Lyng

Ejendomsmægler MDE og indehaver, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

laly@edc.dk61 33 20 86EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00