Fremvisning
Book en fremvisning

Lomborgvej 111, Lomborg7620 Lemvig

Villa

6/4 rum
185 m²
D
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71106660
Boligareal
185 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.105 m²
Antal etager
2
Byggeår
1960
Ombygget
2000
Energimærke
D
Liggetid
229 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
975 kr.
Pris/m²
7.589 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.076 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.436 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.851 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.046 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
17,2

Smuk villa med skøn markudsigt og masser af flotte, velvalgte detaljer

Det rustikke, det romantiske og det ubetinget lækre. I Lomborg møder I denne smukke villa, som fremstår i upåklagelig stand efter en omfattende ombygning i årene fra 1998 til 2001. Også den skønne have og udsigten over de åbne marker er værd at bemærke, så uanset om I leder efter en helårsbolig eller et fritidshus, er denne ejendom et besøg værd.

Villaen fra 1960 er bygget i klassiske, solide materialer, og rød­stens­fa­ca­der­ne toppes af et tag i pæne, røde betontegl fra 1999. Samme år blev første sal tilføjet, og spær­kon­struk­tio­nen er selvfølgelig også fra 1999. Alligevel er udtrykket dog jordnært, og smukke detaljer som et lille okseøje under de murede gesimser på gavlen understreger husets stilsikre udtryk.

Bag hoveddøren er boligen desuden opdateret med respekt for den klassiske stilmanual. Uden tøven har man anvendt kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler i hele huset, og de mange flotte detaljer er et velvalgt modspil til den effektive og moderne indretning. I alt får I 185 m² bolig, og dertil kommer en fuldmuret garagebygning fra 1999 på 45 m², som er isoleret og kan bruges til meget andet end parkering.

Stueplan byder ind med hyggelige opholdsmiljøer i form af en stue og et spisekøkken, og mens køkkenet er fra 2013, har stuen udgang til haven. Køk­ke­nin­ven­ta­ret er fra AUBO, og den klassiske kogeniche med loft­s­in­te­gre­ret emfang passer perfekt til husets gennemførte stil. Et enkelt værelse og et stilsikkert badeværelse med bruseniche afrunder etagen, mens I på første sal finder tre værelser og endnu et badeværelse - ligeledes med bruseniche. Reposen er i stuestørrelse, og den skønne, lyse krog i kvisten giver jer en flot udsigt over markerne. Endelig har I to disponible rum i kælderen.

Som sidegevinst er haven stor, men overskuelig, og I kan se frem til at nyde de mange muligheder med udeliv, bålhygge og ter­ras­se­mil­jø­er. Ved huset er den store, sydvendte fliseterrasse et skønt sted at nyde de lange sommeraftener, og den store overdækning giver jer mulighed for at indrette et udekøkken i god læ.

I finder dag­in­sti­tu­tio­ner lokalt, mens skolebussen til Ramme sikrer transporten for de yngste. Til lidt større børn er der cykelsti mellem Lomborg og Ramme, som gør det sikkert at cykle, og i det hele taget er landsbyerne kendt for deres gode naboskab og stærke sammenhold. Fri­tidsak­ti­vi­te­ter og nye relationer er nemme at finde gennem de lokale foreninger, og derudover er der masser af naturskønne oplevelser med både Klosterheden og Vesterhavet lige i nærheden.

Tøv ikke med at kontakte EDC Lemvig for en fremvisning på 96 63 40 00.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken