Fremvisning
Book en fremvisning

Nejrupvej 50, Engbjerg7620 Lemvig

Villa

5/3 rum
175 m²
D
395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71105757
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.309 m²
Antal etager
2
Byggeår
1906
Ombygget
1999
Energimærke
D
Liggetid
644 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.512 kr.
Pris/m²
2.101 kr.
Pris
395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.172 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.730 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.851 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.046 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
17,2

Charmerende og rummelig villa lige ved trinbræt

Nejrup Trinbræt på VLTJ ligger praktisk talt som nærmeste nabo - og således er Nejrupvej 50 altså hurtigt forbundet med resten af det vestjyske landskab! Her skal vi se nærmere på en ejendom fyldt med spændende egenskaber, hvor alt fra enlige til børnefamilier vil kunne gøre brug af kvadratmeterne, ja, det kan sågar blive familiens nye sommerhus!

Indretningen fremstår lys og indbydende med en førstesal, der blev renoveret i 1999 - og selvom det efterhånden er et par år siden, er de lyse flader ikke noget, der går af mode lige foreløbigt. Huset består således af en rigtig god stueplan med spisekøkken, bryggers, entré, værelse med walk-in, badeværelse og ikke mindst den store stue med hele seks vinduespartier mod sydvest. Førstesalen byder på endnu en stue med gennemgående lysindfald, to værelser og et badeværelse.

Og mens der er mulighed for at skrue op for hyggen med ild i brændeovnen og flotte, naturskønne kig ud ad vinduet, imødekommer ejendommen alle de praktiske faciliteter, som hverdagen kalder på. Køkkenet er for eksempel ekviperet med alt i hårde hvidevarer og virkelig god op­be­va­rings­plads, mens begge boligens badeværelser har separat brus. I forlængelse af ejendommen findes et stort disponibelt rum, som kreative sjæle og fingersnilde personer vil finde interessant som f.eks. værksted eller atelier samt en rigtig god garage. Ejendommen opvarmes ved pille fyr.

I ejendommens rette vinkel er der etableret en god fliseterrasse, mens der også i den nordvestlige retning er plads til at nyde sommeren udendørs med den private have i forlængelse. Nem have, masser af sol og fred - det bliver ikke meget bedre.

Alt imens der er de bedste forbindelser med offentlig transport lige foran hoveddøren, kan man cykle til alle dagligdagens fornødenheder. I Klinkby ligger Alt I Et-skolen med dagtilbud og SFO, idrætshal og fodboldanlæg, og i Lemvig under otte kilometer fra hoveddøren findes alverdens ind­købs­mu­lig­he­der, butikker og maritim hygge. Bosætter man sig i det vestjyske, er man naturligvis også hurtigt forbundet med Vesterhavet og de blå bølger, hvor man kan bade, surfe eller blot nyde en lang gåtur langs de brede sandstrande.

Kontakt os for en fremvisning på telefon 96 63 40 00.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken