Villa fra EDC

Øster Lundgårdvej 20, Nørre Nissum

7620 Lemvig

995.000 kr.

4/3 rum, 155 m²

Landejendom med skønne na­tu­rom­gi­vel­ser og mange muligheder

I det naturskønne område vest for Nørre Nissum finder I denne landejendom, som byder på en skøn kombination af plads, fred og ro. Her er tale om en ejendom, hvor I kan dyrke jorden, holde dyr i løsdrift eller bare nyde den flotte udsigt over markerne og de grønne områder. Der er tale om en velholdt ejendom, og med 155 m² bolig og gode udhuse er der rig mulighed for at indrette jer med mange forskellige hobbyer. I får desuden en stor grund på 4.851 m2, som giver jer god plads at udfolde jer på.

Ejendommen ligger på en stille vej i Nørre Nissum, som er et hyggeligt landsbysamfund med et rigt foreningsliv. I kommer til at bo tæt på fjorden, og derudover får I kort afstand til byen, selvom I stadig har følelsen af at være på landet. Skolebussen kører lige forbi, så børnene nemt kan komme i skole uanset klassetrin. Nørre Nissum har både købmand og skole, mens der også er et rigt foreningsliv med noget for alle aldersgrupper.

Ejendommen består af et pænt stuehus, mens udhusene sammenlagt tæller omkring 250 m². Derudover får I en stor, muret dobbeltgarage på 55 m². Udhusene har plads til alt fra gildesal og værksted til aktiviteter af enhver art, så her er noget for både håndværkeren og de kreative.

Stuehuset er moderniseret blandt andet med lyst inventar og fremstår pænt, så I kan flytte hurtigt ind. Boligen fordeler sig over to etager, og førstesalen rummer tre værelser samt et stort uudnyttet loftsrum med mange muligheder. I stueplan finder I opholdsrummene bestående af køkken og stue. Baggangen giver plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter samt ekstra opbevaring, mens det moderniserede badeværelse afrunder planløsningen.

Haven byder på shelterplads til overnatninger i det fri samt højbede og hyggelige udemiljøer. Den sydvendte træterrasse har udgang fra stuen, så den bliver nærmest en integreret del af op­holds­af­de­lin­gen.

Kontakt EDC Lemvig for en fremvisning på telefon 96 63 40 00.

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71105695
Boligareal
155 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
228 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
4.851 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.430 kr.
Pris/m²
4.364 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
226 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.618 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.462 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Kynde Lyng

Ejendomsmægler MDE og indehaver, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

laly@edc.dk61 33 20 86EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00