Villa fra EDC

Præstevænget 9, Ramme

7620 Lemvig

395.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Nyhed

Nem og ugeneret have – Godt køb til prisen

På en rolig villavej med ugeneret have og i gåafstand til købmand ligger dette lille hyggelige hus - lige til at flytte ind i.
Boligen har en overskuelig størrelse og en have omkring, der er nem ift vedligehold. Der er flere hyggelige terrasser, hvor det altid er muligt at finde et hjørne med læ.
Huset er løbende renoveret og istandsat med blandt andet PVC vinduer fra 1997, og samme år er der lavet køkken.
Huset kan alternativt benyttes til sommerhus – Eller et fint udlejningshus.
Indretningen består af indgang til entré og fordelingsgang med adgang til tre gode værelser samt badeværelse. Stuen er både stor og lys med god plads til større spisebord samt sofagruppe. I køkkenet er der ligeledes en spiseplads og udgang til haven.
Fra stuen er der udgang til sydvendt og flisebelagt terrasse omkranset af stakit.
I sammenhæng med huset er der opført carport og disponibelt rum med plads til vaskemaskine og tørretumbler mv.
Ramme er en hyggelig og velfungerende lille landsby, med et godt sammenhold blandt indbyggerne. Der afholdes flere by-arrangementer i løbet af året for alle aldre. Byen har endvidere skole, daginstitution, plejehjem, købmand samt velfungerende foreningsliv med aktiviteter hele året.

Området omkring byen byder på både skov og vand, da du har under 10 kilometer til Vesterhavet samt Klosterheden, der året rundt byder på skønne na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Har dette lille hyggelige hus gjort dig nysgerrig på at vide mere, er du meget velkommen til at ringe til EDC Lemvig på tlf. 96634000 og aftale en uforpligtende fremvisning.

Fakta om Lemvig (18.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.851 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.046 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71106623
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
688 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
819 kr.
Pris/m²
3.435 kr.
Pris
395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.184 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.739 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Kynde Lyng

Ejendomsmægler MDE og indehaver, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

laly@edc.dk61 33 20 86EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00