Villa fra EDC

Skrænten 35

7620 Lemvig

295.000 kr.

4/2 rum, 81 m²
Nyhed

Attraktiv beliggenhed på Skrænten – mulighedernes køb

På Skrænten i Lemvig findes en af byens mest ka­rak­te­ri­sti­ske og historisk forankrede beliggenheder. Området er kendt for sin særlige placering i byen og historiske nostalgi. De hyggelige veje og den tætte forbindelse til både bymidten, naturen og fjordmiljøet. Her bor man med kort afstand til hverdagens faciliteter, uden og gå på kompromis med rolig placering.

Ejendommen udbydes med fokus på grunden og mulighederne, idet den eksisterende bebyggelse må anses som et projekt for den visionære køber - enten med henblik på en gennemgribende renovering eller en egentlig nedrivning, hvor en ny bolig kan opføres i over­ens­stem­mel­se med områdets karakter og gældende planforhold.

Grunden er på 508 m² og ligger attraktivt placeret på Skrænten, hvor mange ejendomme gennem årene er blevet moderniseret eller erstattet af nye boliger, der udnytter beliggenheden optimalt. Området henvender sig til dem, der ønsker at skabe noget helt eget, tæt på byen og i et godt kvarter.

Her får du mulighed for at sætte dit eget præg - i et område, hvor beliggenheden i sig selv er den største kvalitet.

Årsagen til, at der kun er vist et udvendigt billede, er boligens indvendige ved­li­ge­hol­del­ses­stand.

Vi tager gerne en snak herom, ring til EDC i Lemvig på 96634000.

Fakta om Lemvig (18.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.851 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.046 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
17,2

Oplysninger

Sagsnr.
71106834
Boligareal
81 m²
Kælder
81 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
508 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.193 kr.
Pris/m²
2.611 kr.
Pris
295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.608 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.281 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rune Kamedula

Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

rka@edc.dk21 21 79 55EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00