Som I nok allerede har opdaget, skal der laves noget, inden denne villa ved Bøvlingbjerg kan kaldes ind­flyt­nings­klar. Dét afspejles naturligvis i den meget attraktive pris, men for en gangs skyld er der ikke tale om et komplet hånd­vær­ker­til­bud. Man har nemlig allerede været i gang med nogle opdateringer af ejendommen, så I starter ikke helt fra nul. For eksempel er boligen opgraderet med varmepumpe, og den klassiske villa fra år 1900 har også selskab af et stort udehus fra 2001.

Villaen ligger i landlige omgivelser en kilometer øst for Bøvlingbjerg, som blandt andet har ind­købs­mu­lig­he­der, apotek og idræts­fa­ci­li­te­ter. Desuden er der friskole i byen, mens nærmeste folkeskole er at finde i Bækmarksbro rundt regnet fire kilometer væk. Så på trods af de landlige omgivelser, er I mere end almindeligt godt dækket ind på det praktiske.

Som udgangspunkt vil det være stedet for jer, som kan se potentialet med et charmerende, ældre byggeri. Villaen har en klassisk fremtoning med røde mur­stens­fa­ca­der og højt sadeltag, mens boligens 90 m² fordeles over to etager. Førstesalen er indrettet med et soveværelse og en repos, og denne etage trænger til en kærlig hånd.

Det samme gælder for badeværelset i stueplan, men så er I faktisk også mere eller mindre i mål. Op­holds­af­de­lin­gen er allerede pænt opdateret, og den består af stue og køkken i sammenhængende forløb. Lyse fyld­nings­e­le­men­ter med charmerende greb pynter i køkkenet, og stemningen løftes af inventarets samspil med det gavmilde lysindfald.

Med sine 79m² er ga­ra­ge­byg­nin­gen en stor gevinst i det samlede billede. Her får I både god plads og tilmed el-port. Haven strækker sig syd for huset, og de 1.339 m² giver rigelig plads til alt det, I drømmer om.

I finder Bækmarksbro cirka 15 kilometer fra Lemvig, og byen har station med forbindelse til netop Lemvig og til Vemb. Den lokale folkeskole, Tangsø Skole, har klassetrin fra 0. til 6. klasse, og lokalt får bør­ne­fa­mi­li­er­ne også gavn af børnehaven og byens dagplejemødre. Byens nyere Spar-købmand er med til at understrege den positive udvikling, som lokalsamfundet er inde i, og en stor del af det aktive foreningsliv tager sit udgangspunkt i Tangsø Centret, som blandt andet har sportshal, svømmehal og et motionscenter.

Kom med på en fremvisning og tag selv bestik af opgaven - kontakt os på 96 63 40 00.