Fremvisning
Book en fremvisning

Ulfsundvej 6, Brørup7650 Bøvlingbjerg

Villa

5/3 rum
64 m²
E
495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71106948
Boligareal
64 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
6.000 m²
Byggeår
1910
Ombygget
1962
Energimærke
E
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.248 kr.
Pris/m²
3.561 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.744 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.185 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.851 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.046 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
17,2

Landvilla med sø i baghaven og store anvendelige udbygninger

På Ulfsundvej 6 ligger en landvilla omgivet af åbne landskaber og fredelige naturarealer. Ejendommen ligger på en dejlig grund med en lille sø i baghaven, som giver stedet et roligt og naturnært præg. Her får du en bolig med god plads omkring dig og flere udbygninger, der gør ejendommen særligt anvendelig til hobby, opbevaring eller mindre projekter.

Stuehuset er indrettet i ét plan og fremstår med en enkel og landlig stil. Ved indgangen mødes du af et lyst opholdsrum med klinkegulve og synlige bjælker, hvor der er god plads til spisebord og samvær. Herfra er der videre adgang til køkkenet, som rummer gode arbejdsflader og en pilleovn, der sikrer en behagelig varme og et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Indretningen byder desuden på et rummeligt værelse med god plads til møblering samt et badeværelse med bruseniche, faste skabe og vindue. Derudover findes bryggers og flere disponible rum, der kan fungere som både opbevaringsrum, værksted eller andre praktiske funktioner.

Udbygningerne udgør en væsentlig del af ejendommens kvaliteter. Her får du flere gode bygninger, blandt andet en lade, garage og udhus - samlet set ca. 300 m² anvendelige arealer. De store rum giver mange muligheder til alt fra maskiner og værksted til projekter, der kræver ekstra plads. Indretningen er rå og fleksibel, hvilket giver gode muligheder for at tilpasse rummene efter behov.

Udearealerne er præget af grønne omgivelser og et roligt landskab. Den store grund rummer både åbne arealer og beplantning, og den lille sø i baghaven skaber en særlig atmosfære og et smukt udtryk. Omkring bygningerne er der anlagt grusområder, som giver gode tilkørsels- og par­ke­rings­for­hold, og haven giver plads til udeliv, mindre dyrehold eller blot afslapning i fredelige rammer.

Beliggenheden er landlig med god afstand til naboer og kort kørsel til dag­lig­va­re­ind­køb og faciliteter i både Bøvlingbjerg og Lemvig. Området indbyder til na­tu­ro­p­le­vel­ser, gåture og et hverdagsliv med ro og plads omkring sig.

En ejendom, der kombinerer bolig, natur og gode udbygninger - ideel for dig, der søger rummelige rammer i landlige omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken