Fremvisning
Book en fremvisning

Bækmarksbrovej 64, Brandborg7660 Bækmarksbro

Villa

6/4 rum
204 m²
C
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71104421
Boligareal
204 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
3.792 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Ombygget
2011
Energimærke
C
Liggetid
611 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.478 kr.
Pris/m²
10.179 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.143 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.853 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.851 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.046 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
17,2

Flot moderniseret landvilla med gode værk­steds­byg­nin­ger

Heldigvis er det ikke altid en logistisk udfordring at flytte på landet. Tre kilometer vest for Bækmarksbro ligger for eksempel denne skønne landvilla, som byder på rigtig god plads, fine værk­steds­for­hold og ikke mindst en formidabel udsigt over landskabet mod vest. Villaen er dertil overvejende opdateret - blandt andet med et nyere køkken - og I kan derfor flytte ind med det samme.

Faktisk finder I villaen nogenlunde lige midt imellem Bækmarksbro og Bøvlingbjerg, som begge er et par aktive småbyer med både ind­købs­mu­lig­he­der og idræts­for­e­nin­ger. Med folkeskole i den ene by og privatskole i den anden er I ligeledes godt dækket ind på dén front, og pas­nings­mu­lig­he­der finder I også lokalt. Beliggenheden er dertil god, hvis I vil udnytte de sammenlagt 377 m² i de tilhørende udhuse til erhverv. Blandt andet får I her et stort værksted med høj port og højt til loftet. En del af ejendommens 3.792 m² store grund er dertil udlagt som gårdsplads, der derfor giver rigtig gode par­ke­rings­for­hold - men der er naturligvis også blevet plads til en stor, sydvendt have med gode terrasser, hvor de smukke omgivelser kan nydes til fulde.

Villaen selv er på 204 m², og pladsen fordeler sig over to etager. De fire værelser og to badeværelser fordeler sig over begge etager, og det samme gør opholdsrummene, hvor udsigtsstuen på første sal har en helt særlig her­lig­heds­vær­di takket være et stort, vestvendt vinduesparti. I stueplan får I en stor opholdsstue med brændeovn, mens det stilsikre køkken også sagtens kan indrettes med en hyggekrog. Bemærk i øvrigt, at den store entré med bryg­ger­s­fa­ci­li­te­ter er opdateret i samme flotte stil.

Bækmarksbro er en hyggelig og meget aktiv landsby med ca. 550 indbyggere. En by i positiv udvikling og med et godt sammenhold. Der er områder med en del nyere huse og stier udlagt i skønne rekreative nærområder ved å og eng. I byen findes et absolut velfungerende foreningsliv, der blandt andet har hjemme i Tangsø Idrætscenter med motionscenter, sportshal, svømmehal, wellness-center, sel­skabslo­ka­ler og ferieboliger samt nye udendørs padelbaner. Mange forskellige tilbud til store og små. Byen har desuden en skole med klassetrin fra 0. til 8 klasse, børnehave og dagplejemødre. Der er gode ind­købs­mu­lig­he­der i form af ny opført SPAR-butik samt tankstation med værksted. Bækmarksbro ligger godt placeret med ca. 15 km til Lemvig, ca. 24 km til Holstebro og Struer. Der er togforbindelse til Lemvig og Vemb, og der er heller ikke langt til grønne områder ved anlægget og åen.

Et helt igennem skønt sted - kontakt os på tlf. 96 63 40 00 for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken