Fremvisning
Book en fremvisning

Holmgårdvej 57, Møborg7660 Bækmarksbro

Villa

6/5 rum
277 m²
C
1.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71106610
Boligareal
277 m²
Vægtet areal
289 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
8.463 m²
Antal etager
2
Byggeår
1922
Ombygget
2000
Energimærke
C
Liggetid
153 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.821 kr.
Pris/m²
6.557 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.266 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.180 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.851 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.046 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
17,2

Moderne komfort i naturskønne omgivelser

Midt i den rolige og grønne natur ved Møborg ligger Holmgårdvej 57 – en charmerende og moderniseret landejendom, hvor atmosfæren, lyset og roen straks gør indtryk. Her får I et hjem, som på fornem vis kombinerer klassisk landidyl med tidssvarende komfort og masser af plads både inde og ude.

Ejendommen rummer hele 277 m² bolig, fordelt på to etager, og indretningen er gennemtænkt til den store familie. Stueplan åbner sig med et lyst og indbydende køkken-alrum, hvor et stort rustikt landkøkken sætter rammen for en afslappet og charmerende stemning. Her er masser af arbejdsplads og naturlig sammenhæng til spiseafsnit og ophold – et oplagt samlingspunkt i hverdagen.

Fra både køkken-alrum, stue, baggang og hall er der udgang til terrasserne, hvor man kan åbne dørene til fuglefløjt og frisk luft i som­mer­må­ne­der­ne. Derudover byder stueetagen på to badeværelser – det ene med bidet og bruser, det andet med fritstående badekar, pusleplads og bruser – samt et praktisk bryggers, walk-in-closet og god plads i hall og gangarealer. Gulvene i baggangen og begge badeværelser er belagt med røde terracotta-klinker samt gulvvarme, og der er ligeledes gulvvarme i walk-in-closet.

På førstesalen fortsætter det lyse og åbne udtryk. Her venter fem værelser og et stort multirum, der kan indrettes som kontor, legerum eller kreativt værksted – alt sammen under de flotte, lyse trælofter med fritlagte hanebånd.

Udenfor fuldendes helheden af en stor fritidshave med plads til hobbydyr. Grunden byder på mange frugttræer og gode muligheder for selvforsyning. Haven er rig på fugleliv og andre dyr, og med flere terrasser i forskellige solretninger kan man finde læ og nyde udsigten over de grønne omgivelser og det fredelige landskab, der omkranser ejendommen. Derudover råder ejendommen over en dobbelt garage med automatiske rulleporte.

I finder Bækmarksbro cirka 15 kilometer fra Lemvig, og byen har station med forbindelse til netop Lemvig og til Vemb. Den lokale folkeskole, Tangsø Skole, har klassetrin fra 0. til 6. klasse, og lokalt får bør­ne­fa­mi­li­er­ne også gavn af vuggestuen, børnehaven og byens dagplejemødre. Den velrenoverede Spar-købmand er med til at understrege den positive udvikling, som lokalsamfundet er inde i, og en stor del af det aktive foreningsliv tager sit udgangspunkt i Tangsø Centret, som blandt andet har sportshal, svømmehal og et motionscenter. Ud over den korte afstand til Lemvig ligger både Holstebro og Struer nemlig under 25 kilometer væk.

En skøn helhed, som endda må benyttes som fritidsbolig.

Kontakt os på tlf 96 63 40 00 for at høre nærmere

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken