Fremvisning
Book en fremvisning

Gajsgårdsvej 837673 Harboøre

Villa

4/3 rum
124 m²
D
745.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71106770
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
876 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Liggetid
158 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.125 kr.
Pris/m²
5.644 kr.
Pris
745.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.046 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.224 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.851 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.046 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
17,2

Velindrettet villa med nyere køkken og billige driftsom­kost­nin­ger

Her på Gajsgårdvej 83, byder vi velkommen på en villa, som fremstår ind­flyt­nings­klar. Her er det både den gode indretning og løbende forbedringer, som gør den særdeles attraktiv. Indvendigt er planløsningen gennemtænkt med gode, regulære rum, der passer perfekt til både børnefamilien og parret, som ønsker en funktionel hverdag i hjemlige rammer.
Boligens hjerte er det moderne køkken fra 2019, der ligger i åben forbindelse med alrummet og skaber en naturlig ramme om hverdagens samvær. Køkkenet er lyst, tidssvarende og med god skabsplads. De store vinduespartier, som blev skiftet i 2024, giver et flot lysindfald.
Stuen er rummelig og nem at indrette, mens soveafdelingen byder på tre gode værelser, som kan anvendes fleksibelt – til børn, kontor eller gæsteværelse. Derudover ligger badeværelset praktisk placeret lige ved værelserne, og dertil kommer et praktisk bryggers med plads til hverdagens funktioner.
Ejendommen opvarmes med billig fjernvarme, hvilket giver lave driftsom­kost­nin­ger og en bekvem løsning i det daglige.
Udenfor venter en dejlig have, der er nem at holde, med både græsplæne og ter­ras­se­om­rå­der, hvor man kan nyde solen i løbet af dagen.
Her får I her en veldisponeret bolig med nyere løsninger og opdateringer, der gør den klar til mange år fremover – en villa, der kombinerer moderne komfort med en funktionel indretning og lave faste udgifter.
Harboøre er en hyggelig og livlig stationsby med et godt sammenhold. Byen har flere ind­købs­mu­lig­he­der, som blandt andet også servicerer det store som­mer­hu­s­om­rå­de langs Vesterhavet. Lokalt er der børnehave, folkeskole samt SFO, og foreningslivet er aktivt med lokale ildsjæle til at holde gang i byens mange tilbud, der bejler til alle aldersgrupper. Det sidste nye skud i den sammenhæng er Nørregade 18b, som er et smukt og hyggeligt kultursted med koncerter, foredrag og andre fine aktiviteter.

Rundt om Harboøre ligger den smukke og barske natur, som kendetegner vestkysten og Vesterhavet. Med 10 minutter til Thyborøn og knap 15 minutter til Lemvig er der gode muligheder for at nyde både stemningen og butiksudvalget i de to nærliggende havnebyer, der begge har meget at byde på.

Kontakt EDC Lemvig for en fremvisning på 96 63 40 00

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken