Fremvisning
Book en fremvisning

Rolighedsvej 47673 Harboøre

Villa

5/5 rum
112 m²
D
495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71105381
Boligareal
112 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
670 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Energimærke
D
Liggetid
954 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.127 kr.
Pris/m²
3.511 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
-17,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.861 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.268 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.851 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.046 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
17,2

Mu­rer­mester­vil­la med hyggelig have og central beliggenhed - Må benyttes som sommerhus

Hvad angår stemning og charme, kan det være svært at matche de flotte, traditionsrige mu­rer­mester­vil­la­er. Men dette lille hyggelige hus får du en del af denne charmerende byggestil og huset må bruges til både helårsbeboelse og sommerhus.
I får god plads inden døre, en hyggelig have udenfor, og I finder det hele på en central adresse i Harboøre, hvor byens skole ligger skråt overfor.

I løbet af de seneste hundrede år har mu­rer­mester­sti­len for alvor cementeret sin status som én af Danmarks helt store bo­lig­klas­si­ke­re. Husene findes i mange afskygninger, og her byder vi indenfor i en bolig, som også har øre for funktionalitet. Mod vejen fremstår ejendommen som et pænt rødstensbygger fra 1953, mens huset sammenlagt byder på 184 etagemeter inden døre.

Den egentlige bolig indtager førstesalen og boligens stueplan, mens husets store underetage byder på mange muligheder for at opnå en god udnyttelse af alle etagemeter. Læg dertil en fornuftig planløsning, der holder værelser og opholdsrum adskilt, og I har alle komponenter til en vellykket familiebolig lige ved hånden. Således tæller stueplan et hyggeligt spisekøkken og en lys opholdsstue, mens I finder badeværelset lige til højre for entréen.

På første sal rummer væ­rel­ses­af­de­lin­gen to værelser med mulighed for et tredje, og fra reposen tilgår I desuden et lille toilet. Mange praktiske afsnit er samlet i underetagen, som byder på bryggers, viktualierum og værksted – gode afdelinger, som dog ikke behøver optage de egentlige bo­lig­kva­drat­me­ter. Dertil kommer yderligere et par disponible rum, herunder et godt rum i boligkvalitet.

I finder huset på en hyggelig grund, hvor særligt baghaven er helt privat. Der er frugttræer og drivhus, så I kan sætte hjem­me­pro­duk­tio­nen i gang, mens den hævede træterrasse tager prisen som det klart bedste uderum. Baghaven er skærmet af og lukket, mens I desuden får en praktisk garage mod vejen.

Harboøre er en hyggelig stationsby med ca. 1.600 indbyggere. Den imødekommende lo­kal­be­folk­ning har et godt sammenhold, og der er mange ildsjæle der står for adskillige arrangementer i løbet af året, og sørger for liv i byen.

Byen har flere ind­købs­mu­lig­he­der, som blandt andet også servicerer det store som­mer­hu­s­om­rå­de langs Vesterhavet. Der er børnehave, SFO og folkeskole, som ligger i gåafstand fra huset. Foreningslivet er meget aktivt, og der er mange tilbud til både store og små, ung som gammel i det store Harboøre center, hvor der årligt afholdes mange forskellige arrangementer for byen og dens opland.

Det sidste nye skud er Nørregade 18b, som er et smukt og hyggeligt kultursted med koncerter, foredrag og andre fine aktiviteter.

Der er ca. 10 min. kørsel til Thyborøn og knap 15 min. kørsel til Lemvig, og begge er havnebyer med adskillige ind­købs­mu­lig­he­der og detailhandel.

Lige rundt om Harboøre finder du den smukke og barske natur som er kendetegnet for vestkysten og Vesterhavet. Netop ved vandet får du na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt.

Aktiviteterne i området omfatter blandt andet Ridning, windsurfing, Harboøre centret og meget mere. I Harboøre centret er der blandt andet mulighed for at give sig i kast med skydning, motionscenter, skaterbane mv. Så skal der ske noget i din fritid, er der her et rigtigt godt område.

Kontakt EDC Lemvig for en fremvisning på 96 63 40 00.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken