Villa fra EDC

Skolegade 24

7673 Harboøre

325.000 kr.

4/3 rum, 100 m²
Nyhed

Etplansvilla på central adresse - attraktiv pris

På skolegade 24 finder vi en ganske enkelt entrale adresse, som for alvor gør boligen interessant. 250 meter til skole og børnehave er nemlig en afstand, som de fleste børnefamilier vil sætte pris på, og selve villaen kan endda erhverves til en god pris.

Kort sagt er her tale om en klassisk etplansvilla fra 1961, som fremstår opdateret i en lys, nordisk stil. Boligen tæller 100 m², mens den tidligere garage på 22 m² nu indgår som et disponibelt rum i tilknytning til boligen. Det giver lidt større fleksibilitet i indretningen, og det disponible rum kræver ikke de store krumspring for at fremstå i boligkvalitet.

I sig selv er villaen indrettet med tre værelser og et pænt badeværelse, der er udstyret med badekar. Ligeledes fremstår både køkkenet og bryggerset tidssvarende med hvide, grebsfri elementer, der giver et roligt og ensartet udtryk. Køkkenet har plads til et lille spisebord, og et praktisk viktualierum er prioriteret i forbindelse med køkkenet. Endelig er stuen rummelig, og her styrkes lysindfaldet med sydvendte vinduer og udgang til haven.

Netop haven er sydvendt og nem at gå til. Den trænger til lidt opmærksomhed for at stå skarpt, men det er en overkommelig opgave. Til gengæld er det svært at finde en mere central adresse i Harboøre. Skole og børnehave ligger få skridt fra hoveddøren, mens I også har kort afstand til byens ind­købs­mu­lig­he­der.

Harboøre er en hyggelig stationsby med ca. 1.600 indbyggere. Den imødekommende lo­kal­be­folk­ning har et godt sammenhold, og der er mange ildsjæle der står for adskillige arrangementer i løbet af året, og sørger for liv i byen.

Byen har flere ind­købs­mu­lig­he­der, som blandt andet også servicerer det store som­mer­hu­s­om­rå­de langs Vesterhavet. Der er børnehave, SFO og folkeskole, som ligger i gåafstand fra huset. Foreningslivet er meget aktivt, og der er mange tilbud til både store og små, ung som gammel i det store Harboøre center, hvor der årligt afholdes mange forskellige arrangementer for byen og dens opland.

Kontakt EDC Lemvig på tlf 96 63 40 00 for at nærmere.

Fakta om Lemvig (18.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.851 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.046 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71106540
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.297 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
973 kr.
Pris/m²
3.066 kr.
Pris
325.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.810 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.439 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Søgaard Andersen

Ejendomsmægler MDE

peand@edc.dk24 97 42 55EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00