Fremvisning
Book en fremvisning

Sølystvej 3, Langerhuse7673 Harboøre

Villa

6/5 rum
129 m²
F
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71106626
Boligareal
129 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
3.621 m²
Antal etager
1
Byggeår
1840
Ombygget
2016
Energimærke
F
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.206 kr.
Pris/m²
13.915 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.727 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.754 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.851 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.046 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
17,2

Charmerende ejendom i første række til Vesterhavet

På Sølystvej 3 i Langerhuse ligger denne velholdte villa med en helt særlig beliggenhed i første række til havet. Her bor man mindre end 100 meter fra Vesterhavet og klitterne, omgivet af åbne landskaber og den særlige ro, som kystnaturen i området er kendt for.

Ejendommen er opført i 1840 og senere ombygget, så den i dag fremstår som en klassisk landvilla med hvid facade og rødt fibercement-tag. Boligen er indrettet i ét plan med integreret udhus samt en separat garage. Boligens 129 m² rummer gode opholdsarealer og flere regulære værelser, og på grunden findes desuden 3.621 m² med naturpræget udtryk.

Indenfor byder entréen på adgang til for­de­lings­gan­gen, hvorfra boligen folder sig ud. Stuen er lys og indbydende med loft til kip, flere små vinduer og en indretning, der giver et behageligt opholdsrum med god plads til både spise- og sofazone. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet og fremstår velholdt med god skabsplads og kig til terrænet udenfor.

Boligen rummer flere værelser - både oplagte soveværelser og gæsterum - alle med lyse vægge og fint lysindfald. Badeværelset er enkelt indrettet med bruseniche, toilet og vaskesektion samt detaljer i lyse overflader. Dertil kommer en hems, som giver ekstra anvendelige m² til opbevaring eller leg.

Udenfor ligger grunden som et åbent naturområde, hvor huset ligger frit med udsigt til klitter og landskab. Den separate garage fremstår rummelig med el-port og god plads til både bil og opbevaring, og rummet kan også anvendes til leg, hobby eller andre aktiviteter.

Beliggenheden i Langerhuse giver en sjælden kombination af natur, hav og ro. Her er kort afstand til stranden og gode stisystemer i klitlandskabet, mens Harboøre ligger indenfor overskuelig afstand med indkøb og hverdagens nødvendigheder. Området er præget af fredelige omgivelser og nærhed til kysten, hvilket gør ejendommen velegnet til både helårs- og fritidsbrug.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken