Fremvisning
Book en fremvisning

Strandvejen 91, Vrist7673 Harboøre

Villa

4/3 rum
150 m²
D
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71104698
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
971 m²
Antal etager
2
Byggeår
1926
Ombygget
1974
Energimærke
D
Liggetid
1345 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
979 kr.
Pris/m²
6.338 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
-17,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.385 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.292 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.851 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.046 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
17,2

Charmerende ejendom tæt på havet – Oplagt at benytte til fritidsbolig

Denne velholdte villa i Vrist er det perfekte eksempel på en bolig, som egner sig fortrinligt både som helårsbolig og som fritidshus. Først og fremmest er villaen charmerende, og indenfor sikrer flotte opdateringer, at I kan flytte ind - eller feriere - med det samme. Omkring villaen er der anlagt hele tre store ter­ras­se­mil­jø­er, så heller ikke her mangler I noget, og så ligger huset selvfølgelig skønt i gåafstand til stranden.

Vrist hører til blandt Ve­ster­hav­sky­stens eftertragtede som­mer­hu­s­om­rå­der, og selvom området selvsagt er mere livligt i sommerhalvåret, kommer I ikke til at savne noget, hvis I flytter adressen permanent til Strandvejen 91. I får nemlig blot et par kilometer til Harboøre, som serverer alle nødvendigheder til dagligdagen. Er I først faldet for Vesterhavets smukke vildskab, er kyst­stræk­nin­gen ikke til at undvære - og så er det godt, at det blot tager syv minutter at spadsere til klitterne ved stranden.

Den fine villa er opført i 1926, og den følger mu­rer­mester­vil­la­ens forlæg med gesims og halvvalmet tag. Den solgule facade er et humørløftende farvevalg, som skiller huset positivt ud i landskabet, og også den rummelige garage på 42 m² er malet i samme glade nuance. Hel­heds­ind­tryk­ket er derfor pænt og sammenhængende.

Indenfor breder de 150 m² sig over to etager, og dermed finder villaens afdelinger sig naturligt til rette Førstesalen rummer tre værelser i varierende størrelser, og sammen med dem ligger et lille toilet. Boligens pæne, gulvopvarmede badeværelse er placeret i forlængelse af entréen, hvor va­ske­fa­ci­li­te­ter­ne har fået plads, og resten af arealet er dedikeret op­holds­om­rå­der­ne.

Køkkenet er flot moderniseret med hvide elementer, og de hårde hvidevarer er diskret integreret i designet. I åben forbindelse til køkkenet finder I den rummelige vinkelstue, som nyder lysindfald fra alle fire verdenshjørner. Og med terrassedøre til to af havens udemiljøer integreres de nemt i opholdsområde på solskinsdage. Villaen ligger desuden i et område med luft mellem husene, så I kan nyde en fri fornemmelse og dejlig udsigt inde som ude.

Området omkring Vrist og Vejlby Klit indbyder til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter året rundt uanset om det er lange gåture langs klitter eller strandbred eller man benytter sig af de mange aktiviteter i området. Endvidere er der ikke langt til dagligvare indkøb i nærmeste by, og muligheden for udflugtsture til enten Thyborøn, for at opleve en rigtig klassisk dansk fiskerby, eller til Lemvig og opleve 'Smilets By' med masser af ind­købs­mu­lig­he­der og detailhandel samt hyggelige havnemiljøer.

Sidste nye skud er kulturstedet "18b", som hele året afholder både koncerter, foredrag, kreative værksteder mm.

Stranden i dette område er bred og børnevenlig og vedligeholdes af Kyst­di­rek­to­ra­tet med sandfodring efter behov. Vandkvaliteten er så god at den har Blå Flag status.

Vejlby og Vrist er to som­mer­hu­s­om­rå­de, der ligger lige op ad hinanden. Hér er der både plads til at koble fra og nyde ferien i rolige omgivelser eller deltage i de mange aktiviteter i nærområdet. Lige uden for døren finder du den smukke og barske natur, der kendetegner vestkysten, og netop ved Vesterhavet møder du unikke na­tu­ro­p­le­vel­ser på alle tider af året. En cykeltur rundt i området med det bakkede og smukke landskab er bestemt en som­mero­p­le­vel­se værd.

Aktiviteterne omfatter blandt andet Adventure Golf, fodboldgolf, ridning, windsurfing, Harboøre Fritidscenter og meget mere. I Harboøre Fritidscenter er der blandt andet mulighed for at give sig i kast med skydning, motionscenter, skaterbane mv. Så skal der ske noget i din ferie, er det her et rigtigt godt område. Der er flere gode ind­købs­mu­lig­he­der i Harboøre.

Derudover kan man besøge Kystcentret i Thyborøn, sea-warmuseum, akvarium og meget mere, der gør dette område til et absolut skønt feriested med tilbud som både turister og lokale benytter meget.

Ikke langt herfra, går der færge til Agger.

Hvis man ønsker at komme omkring uden bilen, er det altid hyggeligt at tage enten bus eller det lokale og charmerende tog, VLTJ.

Kontakt EDC Lemvig på tlf. 96 63 40 00 for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken