Fremvisning
Book en fremvisning

Bredgade 237680 Thyborøn

Villa

3/2 rum
140 m²
E
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71106873
Boligareal
140 m²
Kælder
100 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
350 m²
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
E
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.087 kr.
Pris/m²
5.378 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.523 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.403 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.851 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.046 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
17,2

Velholdt byvilla med mange disponible rum og mulighed for fortsat udlejning

Centralt i Thyborøn finder du denne velindrettede byvilla, som rummer god plads på begge etager og flere anvendelige rum til både ophold, hobby og gæster. Boligen fremstår lys, funktionel og lige til at tage i brug, og den er i øjeblikket tilmeldt udlejning, hvilket efter behov kan fortsættes af en kommende ejer.

Ejendommen er opført i forskudte plan og byder på 140 m² beboelse i stueplan samt en rummelig kælder på ca. 100 m². Udvendigt ses en klassisk facade i lyse og mørke toner, integreret garage og gode par­ke­rings­for­hold. Boligen fremstår generelt i pæn stand med store vinduespartier, der giver et behageligt lysindfald.

Indretningen begynder i en bred entré med god plads til overtøj. Herfra er der adgang til en lys stue med store vinduer mod gaden og god plads til både sofamiljø og spisebord. Køkkenet ligger i forlængelse og er indrettet med lyse elementer, spiseplads og praktiske ar­bejds­over­fla­der. I stueplan findes desuden to gode værelser samt et badeværelse i lyse materialer.

Kælderen rummer flere disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her ses blandt andet et større opholdsrum med plads til hob­by­ak­ti­vi­te­ter, samt flere disponible rum, der kan bruges til opbevaring, værksted eller ekstra sovepladser. Kælderen indeholder også et badeværelse og et bryggers med installationer. De mange rum giver fleksibilitet og gør ejendommen velegnet til både familier og udlejning.

Udearealet består af en lukket gårdhave og terrasse, hvor der er god plads til udeliv, grill og møblering. Området er let at holde og giver et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Der er desuden adgang til garage og gode muligheder for aflåsning og opbevaring.

Beliggenheden er central i Thyborøn med kort afstand til indkøb, havn, strand og lokale faciliteter. Her bor du tæt på både bymiljø og natur, samtidig med at dagligdagens praktiske behov kan klares inden for få minutters gang.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken