Fremvisning
Book en fremvisning

Mågevej 87680 Thyborøn

Villa

4/3 rum
105 m²
C
1.435.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71106768
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
681 m²
Antal etager
1
Byggeår
1942
Ombygget
1977
Energimærke
C
Liggetid
163 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
998 kr.
Pris/m²
12.059 kr.
Pris
1.435.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.719 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.152 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.851 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.046 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
17,2

Flot og opdateret villa i hjertet af Thyborøn

På Mågevej 8 får I en villa, som både rummer en velindrettet planløsning, et flot moderniseret interiør og en dejlig have, hvor udelivet kan nydes i fulde drag.
Huset er opført i 1942 og moderniseret løbende, så det i dag fremstår lyst og indbydende med en funktionel indretning på 105 m² i ét plan. Planløsningen er oplagt til både den større familie, men også til brug som udlejning.
Boligens hjerte er det store køkken-alrum, som er fornyet i en moderne og stilren stil. Her er både god plads til madlavning, spisning og hyggelige stunder. Køkkenet ligger i åben forbindelse til stuen, hvor de store vinduer trækker dagslyset ind og skaber en rar atmosfære.
I alt rummer boligen tre værelser samt et badeværelse med dobbelt vask og bruseniche. Derudover får I et praktisk bryggers og et ekstra gæstetoilet.
Udenfor venter en 681 m² grund med en velholdt have, hvor både solrige kroge og læfyldte terrasser gør det nemt at finde det perfekte spot til afslapning. Her er rigeligt plads til både leg, haveprojekter eller bare ro og afslapning. Den tilhørende udebygning på 57 m² giver samtidig fine muligheder for opbevaring, værksted eller hobbyliv.
Thyborøn er en spændende fiskerby, som især er kendt for sit hyggelige og dynamiske havnemiljø. Det er en by med et helt særligt sammenhold og lokale ildsjæle, som er med til at fremme byens positive udvikling. Med skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og rigtig gode ind­købs­mu­lig­he­der er Thyborøn et dejligt sted at bo hele året, og i dag har lokalområdet udviklet sig til en hyggelig fe­ri­e­desti­na­tion for alle aldersgrupper.

Samspillet mellem byen og naturen er heller ikke til at komme udenom. For fiskerbyen har en helt unik beliggenhed helt ud til klitrækken og Vesterhavet. Samtidig er der en skøn badestrand ved indsejlingen til Limfjorden, hvor det er trygt at bade og opholde sig med børn.

Fra 2023 til 2027 forbedres bymidten af Projekt Thyborøn 2.0, som har til formål at klimasikre byen og binde områdets byrum sammen. Det betyder blandt andet nye stisystemer for at skabe sammenhæng mellem havnen, handelsgaden og stranden - til glæde for både turister og lokale. Skaterbanen og Wærket er ligeledes nyere tiltag, der understreger byens fremgang og tydelige fokus på det gode liv.

Vil I høre nærmere? Så kontakt EDC Lemvig for en fremvisning på 96 63 40 00.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken