Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 12.00 - 17.00

Bryggerivej 97700 Thisted

Villa

1/2 rum
60 m²
D
895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
77003919
Boligareal
60 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
1/2
Grundareal
221 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Ombygget
2003
Energimærke
D
Liggetid
92 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.999 kr.
Pris/m²
14.917 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.891 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.905 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.215 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.157 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplagt til både bolig og liberalt erhverv

Charmerende hvidpudset villa med central beliggenhed i Thisted – oplagt til både bolig og liberalt erhverv
Velkommen til dette charmerende villa fra 1920, som i 2021 gennemgik en større modernisering. Ejendommen byder på i alt 132 m² bolig fordelt på stueplan - 72m2 (reg. som erhverv) og 1. sal på 60m2 (reg. som bolig) samt et mindre kælderrum til opbevaring. Desuden har ejendommen et udhus på 14 m². Facaden fremstår lys, venlig og velholdt med en kombination af hvidmalet murværk i stueplan og hvid ved­li­ge­hol­del­ses­fri træbeklædning på førstesalen, hvilket giver huset et moderne udtryk.
Ejendommen er i øjeblikket indrettet som fodklinik, men har tidligere fungeret som helårsbolig og der er mulighed for den kan igen anvendes som privat beboelse.
Huset ligger yderst centralt på en 221 m² grund blot få skridt fra Thisteds gågade, og her får du en ejendom med mange muligheder – hvad enten du drømmer om hyggelig bynær bolig eller ønsker plads til liberalt erhverv.

Stueplan byder dig velkommen med entré, gæstetoilet, reception og depotrum. Herfra adgang til kliniklokale med udgang til den lille have, køkken, baggang samt et badeværelse med bruser.

1. sal er indrettet med flot køkken fra 2023, lys vinkelstue, badeværelse med siddekar, walk-in-closet og et mindre værelse/kammer. Denne etage fungerer perfekt som privat afgrænset bolig eller som ud­lej­nings­en­hed, hvor gæster kan nyde komfort og privatliv.

Kælder: Et lille disponibelt rum, perfekt til opbevaring.

Sidebygning: Udhus i bloksten med eternittag, ideelt som værksted, hobbyrum eller ekstra opbevaring.
Denne ejendom rummer et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og ligger i et attraktivt kvarter tæt på byliv, indkøb, havneområde og naturskønne omgivelser. En spændende mulighed for både private købere og er­hvervs­dri­ven­de.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken