Villa fra EDC

Hanstholmvej 37

7700 Thisted

1.895.000 kr.

6/4 rum, 195 m²
Nyhed

Velholdt ejendom med parklignende have og skov - Tæt på Thisted

Velkommen til Hanstholmvej 37 – en sjældent udbudt og yderst velholdt ejendom beliggende i udkanten af Thisted, hvor den flotte, anlagte have giver naturskønne omgivelser. Her får I en rummelig og ind­flyt­nings­klar bolig på hele 195 m², perfekt til børnefamilien, og omgivet af en stor, privat grund på hele 1,6 hektar med parklignende have og egen lille skov.
Boligen er opført i forskudte plan, hvilket giver en spændende og funktionel planløsning. Huset rummer fire gode værelser, to badeværelser, et praktisk bryggers, samt et stort køkken med spiseplads. Dertil kommer en hyggelig stue med dejligt lysindfald og en ekstra stue/aktivitetsrum/gildesal, som giver rig mulighed for både fællesskab og private zoner.
Grunden er et kapitel for sig – her kan både børn og voksne boltre sig i den frodige have, gå på opdagelse i skoven eller nyde udelivet i de rolige omgivelser. Der er ligeledes et stort udhus, der egner sig perfekt til hobbyværksted, opbevaring eller måske noget helt tredje.
Beliggenheden kombinerer fred og ro med bekvemmelighed – der er cykelsti direkte til Thisted centrum, hvor I finder både butikker, gågade, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner.
Denne ejendom skal opleves – her får I en sjælden kombination af plads, natur og nærhed til byen.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77103600
Boligareal
195 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
16.361 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1988
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.084 kr.
Pris/m²
9.244 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.397 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.281 kr.
Læs mere om boliglån

Find ikke fejl, find en løsning

For mig er der ingen problemer - kun udfordringer. Alt kan som hovedregel løses med flid og arbejdsomhed.

Peder Kongsgaard

Salg & Vurdering

pko@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00