Villa fra EDC

Hanstholmvej 9

7700 Thisted

1.995.000 kr.

5/5 rum, 170 m²
Nyhed

Landejendom, men lige ved byskiltet

Drømmer du om en landejendom med masser af plads – og samtidig kort afstand til byen? Så byder denne ejendom i udkanten af Thisted på det bedste fra begge verdener. Her får du en stor grund på hele 3.502 m², hvor der både er grusbelagt indkørsel, stor græsplæne og et hyggeligt skovareal, der indrammer ejendommen og giver et grønt og ugeneret miljø.
Foruden boligen får du flere anvendelige udbygninger. Et af dem rummer en stor gildesal med opvarmning – ideel til fa­mi­lie­sam­men­kom­ster, hobbyer eller måske som en del af erhverv. Derudover findes en bygning med dobbelt garage samt god plads til opbevaring eller mulighed for at udvide boligarealet.
Selve boligen er af ældre dato, men rummer masser af potentiale og gode rammer for en børnefamilie, der ønsker at sætte sit eget præg. I stueplan byder den på entré med trappe til 1. sal, badeværelse med bruseniche, køkken med spiseplads og adgang til stor, lys stue samt et værelse. Boligen er sammenbygget med udhuset, hvor nuværende ejer allerede har indrettet ekstra stue og værelser samt køkken, hvilket giver endnu flere muligheder. På 1. sal finder du yderligere to værelser.
Her får du en ejendom med masser af plads til både bolig, fritid og hobby – og med en beliggenhed, hvor du er tæt på Thisted bys tilbud, men samtidig omgivet af natur og frihed. En ejendom fuld af muligheder for dig, der ønsker at skabe dit eget hjem i landlige omgivelser, men stadig med byen inden for rækkevidde.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77103574
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
323 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
3.502 m²
Antal etager
1
Byggeår
1922
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.146 kr.
Pris/m²
6.176 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.861 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.667 kr.
Læs mere om boliglån

Positive tanker skaber positive resultater

En positiv tankegang medfører en dominoeffekt af gode oplevelser, glæde og lykke. Både for mig, min familie og mine kunder.

Michael Wismann Larsen

Ejendomsmægler, indehaver & MDE

mla@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00