Villa fra EDC

Kirkebyvej 24, Nors

7700 Thisted

825.000 kr.

3/3 rum, 88 m²
Nyhed
Fin og funktionel villa
Åbent hus med tilmelding 8. sep. 12:00 - 17:00

Rummelig villa i Nors - moderniseret og klar til indflytning.

Rummelig villa i Nors - moderniseret og klar til indflytning.
Velkommen til Kirkebyvej 24 – en villa der kombinerer masser af plads, moderniseret komfort og en central beliggenhed i hyggelige Nors. Her får du hele 176 kvm. bolig i topkvalitet fordelt på to fulde etager – og så endda til en pris, hvor alle kan være med.

Allerede når du træder ind, fornemmer du husets indbydende stemning. Overetagen byder på et stort og lyst køkken fra 2008 med spiseplads og skøn udsigt til åbne marker og skov. Herfra fortsætter oplevelsen ind i to stuer en-suite med smukke fyr­re­træs­plan­ke­gul­ve og en charmerende brændeovn, der skaber ægte hygge på kølige aftener.
I underetagen venter en velindrettet fordelingsgang, et stort badeværelse og et moderniseret bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter – begge dele med gulvvarme. Hertil kommer tre lyse og rummelige værelser med god loftshøjde, der giver masser af muligheder – hvad enten du drømmer om ekstra børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum.

Nors er en hyggelig og velfungerende by lige uden for Thisted. Byen er særligt kendt for sit aktive lokalsamfund og de gode faciliteter for både børn og voksne. Naturen er lige uden for døren. Nors ligger tæt på Nationalpark Thy, og både Nors Sø og Vandet Sø er populære udflugtsmål til badning, sejlads, gåture og fiskeri. Samtidig er der kun en kort køretur til Vesterhavet, hvor man kan nyde de brede strande og den friske havluft.
Her finder du folkeskole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idrætshal, boldbaner, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport – alt sammen inden for kort afstand fra hjemmet. For børnefamilier betyder det trygge rammer i hverdagen, mens pendleren har nem adgang til Thisted og resten af Thy.

Her får du en villa, som ikke bare er ind­flyt­nings­klar og velholdt, men også rummer masser af charme og funktionalitet – og så til en pris, hvor du virkelig får meget bolig for pengene.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77003866
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
722 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
1995
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.717 kr.
Pris/m²
6.707 kr.
Pris
825.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.506 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.595 kr.
Læs mere om boliglån

Humørskabende og positiv tilgang.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Rebecca Erin Kristiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

rebecca@edc.dk21 70 19 99EDC Gravesen & Kristiansen

EDC Gravesen & Kristiansen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99