Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 12.00 - 17.00

Østerbakken 187700 Thisted

Villa

6/5 rum
187 m²
D
1.975.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
77003791
Boligareal
187 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
967 m²
Antal etager
2
Byggeår
1970
Ombygget
1974
Energimærke
D
Liggetid
291 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.218 kr.
Pris/m²
9.875 kr.
Pris
1.975.000 kr.
Prisudvikling
-1,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.677 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.528 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.215 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.157 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Bo centralt i Thisted

Bo centralt i Thisted
Stærk og solid gulstens-1½-plansvilla med eternittag opført 1970, tilbygget 1974, på 129 m2 i stueplan + 1. sal på 58 m2, i alt boligareal 187 m2 + kælder 58 m2 + garage/redskabsrum 29 m2 beliggende på 967 m2 grund ca. 300 m fra gågaden og sygehuset.

Endvidere lille overdækket areal til cykler samt overdækket terrasseparti mod syd.

Pæn have med mange blomster, buske og træer. Nem at holde.

Nuværende sælger har siden 2017 renoveret boligen med respekt for husets alder. Sælger har renoveret efter ar­ki­tekt­teg­nin­ger fra Rødbro Arkitekter i Thisted. Der er renoveret køkken og nye vinduer, renoveret 2 badeværelser, renoveret stue med klinkegulv og nye vinduer og døre, renoveret 1. salen med nye vinduer og døre.

STUEPLAN indeholder:
Flot og rummelig entré med grå, store klinker med gulvvarme og med trappe til 1. sal. Renoveret gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med grå klinker (gulvvarme), bruseniche med glasskydedøre. Baggang med grå klinker og trappe ned til kælder samt dør ud til garage og østsiden af huset.
Værelse med trægulv og nyere træ/alu vindue. Køkken i åben forbindelse til stue med gråt klinkegulv (gulvvarme), alt i hårde hvidevarer, originale lofter og adgang til overdækket terrassen og haven mod syd.
I sidebygningen/tilbygningen er der yderligere 3 børneværelser, og fra ét af disse er der god udsigt til havnen og byen. De 3 værelser er med trægulve (forberedt til gulvvarme).

1 SAL indeholder:
Stor stue med adgang til svalegang mod syd og kik over haven samt havnen. Desuden terrassedør mod vest, hvor der er FANTASTISK udsigt over havnen, Limfjorden og tagene i Thisted midtby. Der er mulighed for at lave en tagterrasse her. Rummet med stuen er todelt, så der er plads til fx et værelse. Trægulv. Troldtekt-lofter i sort. Moderniseret badeværelse med grå klinker (gulvvarme) og god bruseniche.

KÆLDER indeholder:
Ét stort rum med plads til vaskemaskine og tørretumbler samt evt. hobbyrum eller lille opholdsrum.

Huset er solidt, godt indrettet og moderniseret med respekt for husets originale byggestil.

Absolut et besøg værd.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken