Villa fra EDC

P. L. Halds Vej 38

7700 Thisted

1.795.000 kr.

5/4 rum, 178 m²
Nyhed
Meget velholdt villa
Åbent hus med tilmelding 20. jul. 12:00 - 17:00

Bo centralt i Thisted nær indkøb, bymidte og med udsigt

Bo centralt i Thisted nær indkøb, bymidte og med udsigt

Her får du et virkelig godt hjem for pengene. Villaen er meget velholdt både ude og inde. Du har 150 meter til indkøb, under 1 km i bil til Østre Skole, lige ud til de grønne arealer ved Østre Skole, 1 km til gågaden i Thisted og 700 meter til at bade i Limfjorden. Kort sagt - du bor inden for alt det vigtige i din hverdag.

Grunden er på 736 m2 og ligger i et fantastisk flot og velpasset haveanlæg med flot beplatning, drivhus, mulighed for køkkenhave, legehus til børnene og gode ter­ras­se­par­ti­er, hvorfra solen kan nydes i den private og lukkede have.
Der er en carport på 30 m2 i forbindelse med udhus/værksted på 11 m2.

Villaen er bygget i 1973 på 98 m2 i stueplan og 80 m2 på 1. sal, i alt 178 m2 bolig. Der er virkelig flot fjordudsigt fra svalegangen på 1. salen.

Villaen er indrettet med:
Bryggers med plads til vaskemaskine. Renoveret køkken fra 2004 med elementer fra Designa, klinker med gulvvarme, alt i hårde hvidevarer, spiseplads og flot lysindfald fra stort vinduesparti mod syd, hvor der også er terrasseudgang til skøn, flisebelagt terrasse og direkte ud i haven.
Soveærelse med pergogulv og skabe. Gang med nedslebet stavparket og et vindfang med fliser. 2 gode værelser - 1 med stavparket nedslebet og 1 med stavparket lakeret. Begge med skabe. Badeværelse med fliser (gulvvarme), bruseniche, badekar og blå fliser på væg. Helt originalt og meget velholdt og flot.

1. salen indeholder:
Flot og stor stue med gulvtæppe (lakeret stavparket under), udgang til bred svalegang med FLOT UDSIGT til Limfjorden og over tagene på husene i Thisted Østby. Desuden udsigt over Thisted midtby og fjorden fra vindue mod vest. Værelse med lakeret stavparket og skabe. Badeværelse med fliser (gulvvarme) og bruseniche. The-køkken med lakeret stavparket (kan evt. laves til kontor/værelse).

En villa med masser af muligheder og plads til den store familie. Evt. anvendelse som 2-fam.villa eller til udlejning i noget af villaen. Der er også plads til erhverv i hjemmet. Mulighederne er mange.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77003847
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
736 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.868 kr.
Pris/m²
10.199 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.884 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.873 kr.
Læs mere om boliglån

Føl dig tryg, når du handler bolig i Thy

Vi gør os umage hver eneste dag for, at du skal have tillid til, at vi følger dig trygt gennem din bolighandel hos os.

Mette Hundahl Gravesen

Indehaver, ejendomsmægler, valuar, MDE.

mhg.770@edc.dk20 49 49 99EDC Gravesen & Kristiansen

EDC Gravesen & Kristiansen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99